Dan Üzleti Park

Képek

Térkép

Utcakép

Utcakép megnyítása

1117 Budapest, Vegyész u. 19-25.

Raktár bérleti díj (m² / hó + Áfa):

10 - 12 €

Üzemeltetési díj (m² / hó + Áfa): 2,50 €

Kiadó raktár:

550 m²

Minimum kiadó raktár: 50 m²

Név

E-mail

Raktár terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Raktár kategóriája:	A kategóriás raktárak
Épület státusza:	Átadott
Raktárterület összesen:	15.500 m²
Minimum kiadó raktár :	50 m²
Kiadó raktár:	550 m²

Pénzügyi adatok

Raktár bérleti díj :	10 - 12 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj:	2,50 € /m²/hó
Min. bérleti idő:	3 év
Kaució/óvadék:	3 hó

Bérleti díj kalkulátor »

Parkolók

Tipus	Darab	Díj
Felszíni parkoló		30 € + Áfa

Kiegészítő információk

Felújítás éve:

2023. január 1.

A W-GO Ingatlanberuházó Csoport tulajdonában lévő, Budapest XI. kerületben található DAN Üzleti Park, az M0 autóúttól és az M1-M7 bevezetőtől nem messze, frekventált, könnyedén, a nap 24 órájában bármikor megközelíthető üzleti parkban kiadásra kínálunk több típusú ingatlant, melyek alkalmasak irodai, raktározási, kis, - és nagykereskedelmi, gyártási tevékenységre vagy bemutatóterem kialakítására.
Ideális területet tudunk biztosítani mind a kisebb mind a nagyobb vállalkozásoknak is, amelyek nagy áruforgalommal, jelentős járműflottát mozgatva látják el tevékenységüket.
A terület biztonságát 24 órás személyi őrzéssel biztosítjuk.
A 3. épületünkben, amely az üzleti park irodaháza található egy nagyméretű okostáblával felszerelt 50 m2 (jelenleg 16 fő ülőhellyel rendelkező fő) alapterületű konferenciaterem, amely esetileg rövidebb és hosszabb távon egyaránt bérbevehető tárgyalások, oktatások céljára.

Jelenleg kiadó irodák és raktárak:

3. épület:
Az irodaház külső homlokata 2023 második felében került felújításra, 15cm-es hőszigeteléssel, valamint hőszivattyús rendszerrel.
Az ide év tavaszán pedig teljesen felújítottuk belülről is, új modern belteret kapott, ezáltal egy modern 'B' kategóriás irodaháznak felel meg.

41 m2; 19,5m2, - különálló kisebb irodahelységek,

153,3 m2 - Több helységből álló iroda, rendelkezik saját mellékhelységgel és teakonyhával

217 m2 - Több kis irodaként és egyben egy irodaként is bérelhető.
Az előzőleg említett irodahelységekkel összenyitható. Ennek a résznek nincs saját mellékhelysége és saját teakonyhája sem, csak irodahelységek. Az irodaházban azonban került kialíktásra új, modern közösségi mellékhelység és teakonyha. A szükséges feújítástól függően gyakorlatilag rövid határidőn belül költözhető.

474 m2 -
Alkalmas raktár/iroda és vagy bemutatóterem kialakítására. Rendelkezik szekcionált garázskapuval és személyi bejáróval egyáltalán.
Ipari betonpadló kialakítású, klimatizált, saját teakonyhával és tusolóval is rendelkező vízesblokk található benne.

6 épület:
15 cm vastagságú hőszigeteléssel rendelkező épület.

54 m2 alapterületű raktár/műhely
Hűtése és fűtése split klímával biztosított.

135 m2 alapterületű felújítandó iroda/bemutatóterem

B. épület
260 m2 iroda
Az ingatlan két szintes, az emeleten és a földszinten található 130-130 m2. Jelenleg a földszintsz: ügyfélfogadó, teakonyha, mosdók, tárgyaló, az emeleten, egy nagyobb open office, illetve egy leválasztott irodahelység
Az ingatlan a Hunyadi János út és a Vegyész utca sarkán található, marketing szempontjából egy nagyon jól látható, könnyen megközelíthető helyen.

175 m2 alapterületű jelenleg egylégterű magas (9m) helyiség, vízesblokkal. Használható irodának, bemutatóteremnek vagy raktárnak egyaránt

8. épület
36 m2 stúdió - hangszigeteléssel ellátott, saját vizesblokkal rendelkező ingatlan, alkalmas stúdió/podcast felvételekre

Ingatlanjaink igény szerinti egyedi, specifikus kialakításokkal és műszaki megoldásokkal állnak potenciális Bérlőink rendelkezésére.

A bérleményekben a csatornacsatlakozási lehetőség adottak, így azokban is könnyedén kialakítható vizesblokk és vagy szociális helység, ahol még nem került kialakításra. Rendelkeznek garázskapu (kivéve az emeleti irodahelységet) és személyi bejárókkal egyaránt.

A bérleti díjakat minden bérlőnk esetében egyénileg alakítjuk ki a szükséges beruházások függvényében.
A bérleményekben minden felmerülő szükséges felújítást eltudunk végezni és teljesen kulcsra kész állapotban tudjuk átadni Bérlőink számára a beköltözésre.

Közüzemi díjak elszámolása egyedi mérés alapján történik.

A terület elhelyezkedése ideális: az ingatlankomplexum a Rákóczi-hídhoz, az ahhoz csatlakozó városból kivezető utakhoz, az M0 körgyűrűhöz, a 6-os úthoz, az M1-es és M7-es autópályákhoz biztosít kapcsolatot. A közvetlen környék jól megközelíthető. A gépjárműforgalom számára a Fehérvári út, a Szerémi út vagy a Budafoki út-Hunyadi J. út közelsége előnyös. Az Albertfalva ipari jellegű területén elhelyezkedő ingatlan gépjárművel és tömegközledeséssel is egyaránt könnyen és jól megközelthető.