Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott raktárakról! Hozzáadáshoz kattints a ikonra!

Kiválasztott raktárak:
Nincs kiválasztott raktár
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Raktár szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Raktár terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Ajánlott raktárak

Horváth Rudolf - Hegyeshalom raktár bérlés és teljes körű logisztika

Hegyeshalom

Kiadó raktár : 1.000 - 20.000 m2

Bérleti díj: 4.5 €/m2

Részletek »

Inárcs Ipari Ingatlan

Alsónémedi

Kiadó raktár : 1.000 - 3.750 m2

Eladó: 5.9 M € + Áfa

Részletek »

CTPark Budapest East - BDPE 01-02-03

Üllő

Kiadó raktár : 3.200 - 11.600 m2

Bérleti díj: 4.9  -  5 €/m2

Részletek »

Horváth Rudolf - Hatvan M3 raktár bérlés és teljes körű logisztika

Hatvan

Kiadó raktár : 1.000 - 40.000 m2

Bérleti díj: 4.5  -  5 €/m2

Részletek »

Kiadó raktárak a X. kerületben

Kiadó raktárak, raktárépületek, logisztikai szolgáltatók Budapest X. kerületében.

Lokációk:

M47 Vállakozói Park

Budapest, X. kerület

Maglódi út 47.

Kiadó raktár : 50 - 3.118 m2

Bérleti díj: 3.5 €/m2

M47 Vállakozói Park

Budapest, X. kerület

Maglódi út 47.

Kiadó raktár : 50 - 3.118 m2

Bérleti díj: 3.5 €/m2

Gyors áttekintés a X. kerület raktárpiacáról

Kőbánya történelmileg Budapest egyik legnagyobb ipari övezete, így kiadó raktár kínálata jelentős. A Gyömrői út, Jászberényi út és Kőbányai út mentén 500–20 000 m²‑es B‑kategóriás csarnokok bérelhetők 5–6,5 €/m² nettó díjon, 6–10 m belmagassággal. Az M0, M4 és a Budapest‑Vecsés vasúti kapcsolat gyors regionális elérést biztosít.

Fő raktárzónák a X. kerületben

Gyömrői út logisztikai folyosó

  • 500–12 000 m² csarnokok 8–10 m belmagassággal
  • Földszinti rámpa, dokkolókapu, ADR szekció
  • Közvetlen kapcsolat az M0‑hoz és Liszt Ferenc reptérhez

Jászberényi út – Kőbánya‑felső állomás

  • Brownfield csarnokok 700–6 000 m²‑ig
  • Vasúti iparvágány, 6–7 m belmagasság
  • Költséghatékony alternatíva city‑logisztikára

Kőbányai út – Sibrik Miklós út ipari park

  • City‑logisztikai egységek 300–1 500 m²
  • < 20 perc kiszállítás a belvárosba
  • Rugalmas, 1–3 éves szerződések

Bérlői igények és trendek a X. kerületben

  • Last‑mile + regionális kombináció egy helyen
  • Brownfield felújítás – LED, napelem, hőszigetelt tető
  • Vasúti kapcsolat a nagyobb csarnokoknál
  • Rugalmas terület – könnyű oszthatóság modulokban

Tippek a sikeres raktárbérléshez a X. kerületben

  1. Rakodási kapacitás – ellenőrizd a dokkolók számát és rámpamagasságot.
  2. Forgalmi torlódás – tervezd a Gyömrői út csúcsidős terhelését.
  3. Rezsi & ESG – kérj energia auditot felújítás előtt.
  4. Zajhatás – lakóövezetek közelében működési korlátok lehetnek.
  5. Bővítési lehetőség – győződj meg a telek tartalékáról.

Gyakori kérdések a X. kerületi raktárakról

Mi a minimális bérelhető terület?

City‑logisztika 300 m²‑től, csarnok 500 m²‑től.

Milyen bérleti díj?

5–6,5 €/m² nettó, állapottól és lokációtól függően.

Szerződés hossza?

Általában 3 év; city‑logisztika 1–2 év.

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655