Kiadó raktárak A kategória
BRF · 2026. II. negyedév Budapest és környéke: üresedés 14,8% (országos: 13,2%) Piaci adatok az oldal alján
Nincs a feltételeknek megfelelő raktár
Próbáld tágabb feltételekkel, vagy írd meg, mit keresel, és ajánlatokat küldünk.
Gyors áttekintés az V. kerület raktárpiacáról
Az V. kerületben klasszikus kiadó raktár kapacitás szinte nem létezik; a belvárosi környezetben mindössze mikro‑logisztikai egységek (50–500 m²) találhatók pincében, utcai szinten vagy udvari szárnyakban. Ezek főként last‑mile futárszolgálatok és luxus‑retail hátárraktárai számára jelentenek megoldást, 12–18 €/m² nettó díjsávban.
Mikro‑logisztikai helyszínek az V. kerületben
Bazilika & Zrínyi utca környéke
- 80–300 m² utcafronti vagy pinceszinti egységek
- Gyors gyalogos és kerékpáros kiszállítás a turisztikai zónába
- Korlátozott teherautó‑behajtás, időablakos rakodás
Váci utca & Fashion Street hátsó traktusai
- 50–200 m² hátsó raktárak high‑end retail üzletekhez
- Belső udvari rakodó, kézi áru‑mozgatás
- Magas bérleti díj, de kiemelt lokáció
Belvárosi földszinti logisztikai “hub‑ok”
- 150–500 m² moduláris terek kerékpáros futároknak
- 24/7 hozzáférés, elektromos töltőpontok
- Rövid, 1–2 éves bérleti szerződések
Bérlői igények és trendek az V. kerületben
- Utolsó kilométer: gyalogos és e‑bike kiszállítás a turisztikai zónában
- Időablakos rakodás a behajtási korlátozások miatt
- Magas fajlagos bérleti díj, de prémium márka‑láthatóság
- Energiahatékony hűtés luxus retail‑áruk számára
Tippek a sikeres raktárbérléshez az V. kerületben
- Behajtási engedély – intézd a korlátozott időszakra szóló loading permitet.
- Zaj‑ és szaghatás – figyelj a lakóépületek közelségére.
- Biztonság – CCTV és riasztó rendszer alapkövetelmény.
- Hűtési igény – prémium termékeknél alacsony hőmérsékletű zóna szükséges.
- Rugalmas szerződés – a retail szezonális igényeihez igazodva akár 12 hónap.
Gyakori kérdések az V. kerületi raktárakról
Van‑e 500 m² feletti raktár a kerületben?
Nem jellemző; nagyobb terület igénye esetén célszerű külső city‑logisztikai parkot választani.
Mennyi a bérleti díj?
12–18 €/m² nettó, a pontos érték a lokációtól és állapottól függ.
Milyen hosszú szerződés köthető?
Általában 1–2 év rugalmas hosszabbítási opcióval.
