Kiadó raktárak a XXI. kerületben

Csepel, a szigeti raktárkerület

A XXI. kerület a Csepel-sziget északi csücskén fekszik, a Duna fő ága és a Ráckevei (Soroksári) Duna-ág között. A 19. század végétől itt épült fel a Weiss Manfréd-féle gyárbirodalom, a későbbi Csepel Művek, és mellette 1928-ban a budapesti szabadkikötő. Mindkettő ma is a kerület raktárpiacának alapja.

Budapest DOCK – Szabadkikötő

A Weiss Manfréd út 5–7. alatti Szabadkikötő országos közforgalmú kikötő és trimodális logisztikai központ: kikötőmedencék, Ro-Ro és konténerterminál, iparvágány és több tízezer m² fedett raktár egy helyen. A kikötő vasúti hálózatát és belső útjait az elmúlt években felújították, a következő, tervezett fejlesztési ütem a víz oldali kotrást és a rakodási infrastruktúra megújítását is tartalmazza. A kikötő területén új, A kategóriás raktár is tervben van (Budapest DOCK D1), a már működő épületekben pedig kisebb, néhány száz m²-es egységek is bérelhetők.

Csepel Művek és a szigeti ipari övezet

A WM Művek a Színesfém utcában, a Csepel Művek régi csarnokai a Fémformaöntő utcában és a környező utcákban nagy alapterületű, B kategóriás területeket kínálnak, sokszor jelentős belmagassággal és nehéz padlóterheléssel, mert eredetileg gyártásra épültek. A Szikratávíró út mentén logisztikai szolgáltatók is működnek, ahol raktár mellé szolgáltatás is bérelhető.

Megközelítés

• Közút: Pestről a Soroksári út és a IX. kerület felől a Kvassay hídon, Pesterzsébet felől a Gubacsi hídon jutsz a szigetre. Dél felé Csepelen át, a Szabadkikötőtől kb. 7 km-re éred el az M0 Csepel-szigeti csomópontjait Halásztelek és Szigetszentmiklós határában, ahonnan nyugatra az M6, az M7 és az M1, keletre az M5 felé mehetsz tovább.
• Vízi és vasúti út: a Szabadkikötő iparvágánnyal és saját kikötőmedencékkel rendelkezik, ömlesztett és nehéz áruhoz ez Budapesten kevés helyen elérhető.
• Tömegközlekedés: a csepeli HÉV (H7) a Boráros térről, a Szabadkikötőbe és a Csepel Művek területére a 179-es busz, a sziget többi részére több helyi busz.
• Súlykorlátozás: a kerület a Csepel 12 tonnás övezetbe tartozik, Csillagtelep környéke 7,5 tonnás övezet. A kikötő és az ipari övezet megközelítésénél kérdezd meg, melyik útvonalon hajthat be a teherautód engedély nélkül.

Díjak és méretek

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. A legkisebb egységek 10 m² körül kezdődnek, a tipikus szabad terület több ezer m², a tervezett D1 raktárban pedig több tízezer m² lenne bérelhető.

Kinek való a csepeli raktár

• Nehéz és ömlesztett áru: vas, acél, építőanyag, gabona és gépek tárolása, ahol a vízi és vasúti kapcsolat költséget takarít meg.
• Nagy alapterületű, olcsó csarnok: nagykereskedők és gyártók, akiknek a díj fontosabb a modern specifikációnál.
• Logisztikai kiszervezés: a logisztikai szolgáltatással bérelhető raktárak között csepeli szolgáltatók is vannak.

A szomszédos XXIII. kerület, Soroksár a BILK-kel, a sziget déli részén Szigetszentmiklós és Halásztelek az M0 mellett kínál modern csarnokokat. A pesti oldal egészét a pesti raktárak oldalán látod.

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy raktár Csepelen?

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Modern, új raktárban többel számolj.

Lehet Csepelen vasúti vagy hajós kapcsolatú raktárt bérelni?

Igen, a Szabadkikötőben iparvágány, kikötőmedencék és konténerterminál is van, ezért nehéz vagy ömlesztett áruhoz Budapesten ez az egyik legjobb helyszín.

Milyen messze van Csepelről az M0?

A Szabadkikötőtől kb. 7 km az M0 Csepel-szigeti csomópontjaiig, Halásztelek és Szigetszentmiklós határában. Pest felé a Gubacsi és a Kvassay híd a fő kapcsolat.

Épül új raktár Csepelen?

A Szabadkikötőben tervben van a Budapest DOCK D1 A kategóriás raktára. Az építés indulásáról és a várható átadásról a bérbeadótól érdemes érdeklődnöd.