Ugrás a tartalomra
EN

Kiadó raktárak a pesti oldalon

A pesti oldal a Duna bal partja a fővárosban és a körülötte fekvő településeken: Észak-, Kelet- és Dél-Pest. Itt van a Budapest környéki raktárkínálat nagyobb része, a BILK, a csepeli Szabadkikötő, a repülőtér melletti parkok és az M3, az M4, az M5 kapuja, a régi pesti gyártelepek olcsóbb raktáraival együtt.

BRF · 2026. III. negyedév Budapest és környéke: üresedés 13,0% (országos: 11,8%) Piaci adatok az oldal alján

Összes szűrő

Hol keresel raktárt?

© OpenStreetMap

Autópálya, autóút közelében
Észak-Pest M2 · M3
Kelet-Pest M4 · repülőtér
Dél-Pest M5 · Csepel
Dél-Buda M1 · M7 · M6
Észak-Buda 10-es és 11-es út
Autópálya, autóút közelében

© OpenStreetMap

Bács-Kiskun megye
Baranya megye
Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Csongrád megye
Fejér megye
Győr-Moson-Sopron megye
Hajdú-Bihar megye
Heves megye
Jász-Nagykun-Szolnok megye
Komárom-Esztergom megye
Nógrád megye
Pest megye
Somogy megye
Tolna megye
Vas megye
Veszprém megye
Zala megye

Mekkora raktár kell?

Bérleti díj (€/m²/hó)

Munkaállomás ára (€/hó)
A raktár típusa
Az épület állapota
A raktár neve

92 raktár

A borítékkal több épülettől kérhetsz ajánlatot egyszerre.Gyors ajánlatkérés A mérleggel összehasonlíthatod őket.Összehasonlítás

Három szektor egy parton

A pesti oldal kínálata az M0 keleti és déli íve, valamint az autópálya-bevezetők mentén csoportosul. A választás azon múlik, melyik autópálya felé indul az árud, és mennyire kell közel lenned a belvároshoz.

  • Észak-Pest: Újpest, a XV. kerület, Fót, Dunakeszi és Vác. A Megyeri híd és az M0 újpesti csomópontja mellett city logisztikai park, az M3 bevezető mentén nagy logisztikai központok, Fóton az M0 és az M3 találkozásánál a HelloParks Fót és az East Gate parkjai.
  • Kelet-Pest: Kőbánya, Rákosmente, Pestszentlőrinc, és a repülőtér körül Vecsés, Üllő, Ecser, Maglód. Itt vannak a térség legnagyobb új parkjai, például a CTPark Budapest East Üllőn és a HelloParks Maglód.
  • Dél-Pest: Ferencváros, Kispest, Csepel, Soroksár, Gyál, Alsónémedi és a Csepel-sziget. A BILK vasúti konténerterminállal és a Szabadkikötő itt teszi lehetővé a vasúti és vízi szállítást.

Közlekedés és logisztikai logika

Pestről az M3, az M31, az M4 és az M5 hídátkelés nélkül érhető el, az M0 keleti és déli íve pedig összeköti őket. A Liszt Ferenc repülőtér cargo területe a Vecsés felőli oldalon működik, ezért a légi árut kezelők a kelet-pesti parkokat keresik. A Dunán délen a Deák Ferenc híd, északon a Megyeri híd köti össze a két partot a körgyűrűn, a városban pedig a belső hidak.

A belső pesti területen 3,5 és 7,5 tonnás súlykorlátozási övezetek vannak, ezért városi kiszállításhoz a gyűrű közelében lévő kerületek, Ferencváros, Kőbánya és Újpest raktárai a legjobbak, ahonnan a belváros rövid úton elérhető.

Díjak és méretek

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. A méretskála a néhány m²-es tárolóktól a százezer m² fölötti logisztikai parkokig terjed.

A BRF/BIEF 2026 második negyedéves jelentése szerint a negyedév legnagyobb Budapest környéki ügylete egy 45 750 m²-es előbérlet volt a CTPark Vecsésben, és az újonnan átadott területek egyike a HelloParks FT3 csarnokának második fázisa Fóton. Mindkettő a pesti oldal M0 menti övezetében van, ahol a kereslet zöme is megjelenik.

Kinek való a pesti oldal

  • Országos elosztás kelet és dél felé: Debrecen, Szeged, Szolnok, Románia és Szerbia irányába szállító cégek.
  • Légi áru és csomaglogisztika: futárcégek és szállítmányozók a repülőtér körül.
  • Vasúti és vízi szállítás: a BILK és a Szabadkikötő bérlői.
  • Olcsóbb városi raktár: kisvállalkozások Kőbányán, Rákosmentén, Csepelen.

Dunántúli irányhoz a budai oldal a jobb, a fővárosi pesti kerületeket a pesti raktárak oldala gyűjti egybe.

Gyakori kérdések

Hol a legolcsóbb raktár a pesti oldalon?

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Ezek többnyire B kategóriás csarnokok kisebb belmagassággal.

Melyik pesti övezet a legjobb a repülőtérhez?

Kelet-Pest: Vecsés, Üllő és Ecser parkjai az M0 és az M4 csomópontja körül, néhány percre a repülőtér cargo területétől.

Hol van vasúti konténerterminál a pesti oldalon?

A XXIII. kerületi BILK-ben, és a csepeli Szabadkikötő is iparvágánnyal, kikötőmedencékkel rendelkezik.

Pesti raktárból mennyire nehéz Budát kiszolgálni?

Minden fuvar hídon vagy az M0 déli, illetve északi hídján át vezet. Ha a vevőid többsége Budán van, a pesti díjelőny a menetidőben elveszhet.