Ami egy rövid sétára van az épülettől
Forrás: © OpenStreetMap
Bérleti díj
| Üzemeltetési díj | 1,30 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Raktár kategóriája | ESG, A kategóriás raktárak |
| Épület státusza | Átadott |
| Raktárterület összesen | 48 000 m² |
| Minimum kiadó raktár | 1 200 m² |
| Kiadó raktár | 17 000 m² |
| Bérbeadottság | 65% |
| Építés éve | 2008 |
| Felújítás éve | 2022 |
Épület
| Belmagasság | 11,2 m |
| Teherbírás | 6,5 t/m² |
| Összes terület | 38 377 m² |
| Kiadó terület | 20 000 m² |
| Kiadó terület | 265 m² |
| Bérleti díj | 10–11,50 €/m²/hó + Áfa |
Csarnokok
CTPark Budapest Vecsés - BVCS 04/A
Vecsés
Schwarz Dávid utca
Kiadó raktár: 3 500 – 23 400 m²
Bérleti díj: 5,20–5,70 €/m²
Csarnokok
Vecsés
Új Ecseri út 2.
Kiadó raktár: 500–788 m²
Bérleti díj: 3,50 €/m²
A kategória
Vecsés
Lőrinci u. 59-61.
Kiadó raktár: 600–612 m²
Bérleti díj: 5,50–6 €/m²
Energiatakarékos
Vecsés
Szőlőskert utca 1.
Kiadó raktár: 1 600 – 100 000 m²
Bérleti díj: 5,65–5,90 €/m²
Logisztikai raktárak
Vecsés
Bem József utca 28.
Kiadó raktár: 1 000 – 35 300 m²
Bérleti díj: 3,50–4 €/m²
Csarnokok
CTPark Budapest Vecsés - BVCS 04/A
Vecsés
Schwarz Dávid utca
Kiadó raktár: 3 500 – 23 400 m²
Bérleti díj: 5,20–5,70 €/m²
Energiatakarékos
Vecsés
Szőlőskert utca 1.
Kiadó raktár: 1 600 – 100 000 m²
Bérleti díj: 5,65–5,90 €/m²
Csarnokok
Vecsés
Új Ecseri út 2.
Kiadó raktár: 500–788 m²
Bérleti díj: 3,50 €/m²
Logisztikai raktárak
Vecsés
Bem József utca 28.
Kiadó raktár: 1 000 – 35 300 m²
Bérleti díj: 3,50–4 €/m²
Energiatakarékos
Vecsés
Szőlőskert utca 1.
Kiadó raktár: 1 600 – 100 000 m²
Bérleti díj: 5,65–5,90 €/m²
Logisztikai raktárak
Vecsés
Bem József utca 28.
Kiadó raktár: 1 000 – 35 300 m²
Bérleti díj: 3,50–4 €/m²
Csarnokok
Vecsés
Új Ecseri út 2.
Kiadó raktár: 500–788 m²
Bérleti díj: 3,50 €/m²
Csarnokok
CTPark Budapest Vecsés - BVCS 04/A
Vecsés
Schwarz Dávid utca
Kiadó raktár: 3 500 – 23 400 m²
Bérleti díj: 5,20–5,70 €/m²
A kategória
Vecsés
Lőrinci u. 59-61.
Kiadó raktár: 600–612 m²
Bérleti díj: 5,50–6 €/m²
ESG
Budapest, IV. kerület
Ezred utca 1-3.
Kiadó raktár: 245 – 8 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
ESG
East Gate Business Park (EGBP)
Fót
Akácos
Kiadó raktár: 1 945 – 6 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
ESG
Fót
Kopp Ferenc út 4.
Kiadó raktár: 1 500 – 8 885 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
40 százalékkal bővítette fóti raktárkapacitását a PHOENIX Pharma Zrt. a WING Industrial portfóliójához tartozó East Gate Business Parkban. A fejlesztés jól mutatja, hogy a gyógyszerlogisztika speciális igényeire szabott, jó lokációjú és korszerű ipari ingatlanok iránt visszafogottabb piaci környezetben is erős a kereslet.
Megjelent a CBRE Magyarország átfogó piaci kiadványa, a The View 16. kiadása. A vállalat szakértői a gazdaság, az ingatlanbefektetések, az irodapiac, az ipari és logisztikai ingatlanok, a kiskereskedelem, a szállodapiac, valamint a fenntarthatóság és a mezőgazdasági értékbecslés legfontosabb folyamatait tekintették át. Az elemzés szerint a kedvezőbb makrogazdasági és finanszírozási környezet javította a befektetési kilátásokat, a nemzetközi tőke ugyanakkor továbbra is kivár, és a gazdaságpolitikai intézkedések végrehajtását, valamint a szabályozási környezet kiszámíthatóságát figyeli.
A WING Industrial új csarnokfejlesztést indít a vecsési logisztikai és ipari parkjában. Az épület tervezése és kivitelezése teljes egészében a hosszú távra szerződött bérlő egyedi funkcionális és műszaki elvárásai szerint történik. Így a park teljes területe beépítésre kerül, és továbbra is teljes kihasználtság mellett működik.
A makrogazdasági bizonytalanságok és a megnyúlt döntéshozatali ciklusok ellenére az ipari és logisztikai ingatlanpiac továbbra is a magyar gazdaság egyik legellenállóbb tartóoszlopa. A WING Industrial az elmúlt évben több mint 110 ezer négyzetméternyi területet adott bérbe, miközben portfólióját már tudatosan a jövő igényeihez igazítja. A fókusz egyre inkább az adatközpontok térnyerésére, a technológiai fejlődésre és a szigorodó ESG-elvárásoknak megfelelő fejlesztésekre helyeződik. Korda Zsófiával, a vállalat Chief Sales Officerével és általános helyettesével a bérlői igények átalakulásáról, a built-to-suit fejlesztések felértékelődéséről, valamint arról beszélgettünk, miért lehet a logisztikai szektor az új globális korszak egyik legnagyobb nyertese.
A WING, a magyar ipari ingatlanpiac egyik legnagyobb szereplője átadta a Liszt Ferenc Repülőtér mellett található Airport City Business Park legújabb csarnoképületét. A 6.000 négyzetméter bérbeadható területű Airport City ’I’ csarnokot, amely rugalmas megoldásokat és piacvezető technikai újításokat kínál, teljes bérbeadottság mellett adták át.
Közel 5000 m2 új raktár- és irodai terület került bérbeadásra az elmúlt hónapban a CPI Hungary logisztikai fejlesztésében, mely tranzakciók eredményeképpen immár 80%-os kiadottságú az áprilisban átadott 13.000 m2-es új épület.
Az Airport City Logisztikai Park 13.000 m2-es E-F csarnok építési munkálatai 2018 nyár elején kezdődtek
Az Airport City Logisztikai Park 13.000 m2-es E-F csarnok építési munkálatai 2018 nyár elején kezdődtek.
Bodahelyi András, a CPI Property Group leasing managere szerint az Airport City eddigi töretlen sikerének titka a kiváló lokáció mellett az, hogy folyamatosan figyelik a bérlői igények változását, és a szűk építőipari keresztmetszet ellenére állandóan fejlesztenek.
A fejlesztés alatt álló E-F csarnok elérte legmagasabb pontját, így a vállalat 2018. november 29-én bokréta ünnepséget tartott.
A park az átadást követően immár 55.000 m2 raktárcsarnok illetve irodai bérleményt kínál ügyfelei számára. Az új, 13.000 m2-es létesítmény építési munkálatai nyár elején kezdődtek, a tulajdonos, a Weinberg Kft-t bízta meg a kivitelezéssel.
Az újabb big-box épület 2019 első negyedévében kerül átadásra , a CPI Property Group vecsési logisztikai komplexumában, amely a reptéri régió egyik legnépszerűbb ipari ingatlan fejlesztése
Három friss tranzakció nyomán közel 8000m2 raktár, illetve iroda bérleményre született megállapodás a CPI tulajdonú logisztikai parkban
2016. április elején a vecsési Airport City Logisztikai Parkban megkezdett 6700 négyzetméteres BTS komplexum világviszonylatban rekordnak számító 6 hónap alatt készült el az amerikai központú, nemzetközi futárszolgáltatást nyújtó cégcsoport számára.
2016. április elején megkezdődött a CPI Hungary 7000 négyzetméteres legújabb fejlesztése az Airport City Logisztikai Parkban. A dél-pesti és reptéri régió népszerű logisztikai parkjának negyedik fázisa 2016 végén kerül átadásra, egy multinacionális, amerikai központú, nemzetközi futárszolgáltatást nyújtó cégcsoport új telephelyeként.
A logisztikai ingatlanpiac év eleji állóvizét esemény teli időszak váltotta az Airport City Logisztikai Parkban. Közel 10.000 m2 tranzakció került lezárásra, melyet javarészt a meglévő bérlők hosszabbításai és bővülései tettek ki a 90%-os kiadottságú, jelenleg 30.000 m2-es logisztikai parkban. A 2008-ban átadott park 3 sikeres fázist valósított meg, bérlői portfóliója egyedülálló módon csak növekedett, meglévő bérlői rendre hosszabbítanak és bővítik operációjukat. Jelenleg is folyamatos tárgyalások folynak a fennmaradó öt újabb ütem beindítására, mely 40.000 m2 fejlesztési területet kínál.
A nagy múltú francia logisztikai cég, az SDV az Airport City Logisztikai Park H épületében 2014. október 1-jén nyitotta meg első magyarországi irodáját. Az iroda kiválasztásánál fontos szempont volt a reptérhez közeli elhelyezkedés, a logisztikai park nyújtotta bővülési lehetőség és a rugalmasan kezelt bérlői igények.
Újra fellendülőben az ipari ingatlanpiac. Számos negatív év után újra sikeres fél évet tudhat magáénak az iparág. Az elmúlt hat hónapban több mint 2 százalékponttal csökkent az üresedési ráta. Ez a rekord szintű bérbeadási volumen mellett azt mutatja, hogy nem csupán a szerződéshosszabbítások uralják a keresletet. Az alacsony fejlesztési aktivitás és a stabil nettó bérbeadási szint mellett a piaci trendek további javulása várható.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
