Kiadó raktárak Vecsésen
Vecsés a Liszt Ferenc repülőtér szomszédja és Budapest egyik legkeresettebb logisztikai helyszíne: az M0 csomópontja mellett, az M4 és az M5 közelében nagy, modern parkok épültek. A BRF szerint 2026 második negyedévének legnagyobb Budapest környéki raktárügyletét is itt kötötték.
BRF · 2026. II. negyedév Budapest és környéke: üresedés 14,8% (országos: 13,2%) Piaci adatok az oldal alján
A kategória
Vecsés
Lőrinci u. 59-61.
Kiadó raktár: 600–612 m²
Bérleti díj: 5,50–6 €/m²
ESG
Vecsés
Üllői út 807.
Kiadó raktár: 1 200 – 17 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Energiatakarékos
Vecsés
Szőlőskert utca 1.
Kiadó raktár: 1 600 – 100 000 m²
Bérleti díj: 5,65–5,90 €/m²
Energiatakarékos
CTPark Budapest Vecsés - BVCS 04/A
Vecsés
Schwarz Dávid utca
Kiadó raktár: 3 500 – 23 400 m²
Bérleti díj: 5,20–5,70 €/m²
Csarnokok
Vecsés
Új Ecseri út 2.
Kiadó raktár: 500–788 m²
Bérleti díj: 3,50 €/m²
Ajánlott raktárak
A kategória
Üllő
Kiadó raktár: 4 300 – 24 655 m²
Bérleti díj: 4,50–4,85 €/m²
Energiatakarékos
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
Logisztikai raktárak
Vecsés
Bem József utca 28.
Kiadó raktár: 1 000 – 35 300 m²
Bérleti díj: 3,50–4 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Raktárbérlés Vecsésen: a repülőtéri logisztikai övezet
Vecsés Budapest XVIII. kerületével határos, a Liszt Ferenc repülőtér déli oldalán. A raktárak a település határában, az M0 körgyűrű és a 4-es főút (Üllői út) mentén, valamint a repülőtér felé eső területeken vannak. A CTPark Budapest Vecsés például az M0 csomópontjánál fekszik, körülbelül 6 km-re az M5-től és 5 km-re az M4-től, a repülőtér néhány perc autóval.
A helyszín iránti keresletet jól mutatja, hogy a BRF 2026 második negyedéves adatai szerint a negyedév legnagyobb Budapest környéki tranzakciója egy 45 750 m²-es előbérleti szerződés volt a CTPark Vecsés területén. A Budapest és környéki modern állomány ekkor 4 179 890 m² volt, 14,8%-os üresedéssel, a bérleti szerződések többsége pedig big-box logisztikai parkokban jött létre.
Milyen raktárt találsz itt
- Nagy, A kategóriás és energiatakarékos csarnokok: a CTPark Vecsés és az AIRPORT VECSÉS projekt több tízezer m²-es épületei, BREEAM minősítéssel, nagy elosztóközpontoknak.
- Üzleti parkok raktárral és irodával: az Airport City Business Park és a Ferihegy Ipari Park közepes egységeket kínál, ahol a raktár mellett bemutatóterem vagy iroda is elfér.
- Méretek: a bérelhető egységek jellemzően 500 m²-től indulnak, az új fejlesztésekben pedig több tízezer m² is bérelhető.
- Díjak: a kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.
Kinek való Vecsés
Légi árut kezelő szállítmányozóknak, futár- és csomagszolgáltatóknak, webáruházak elosztóinak és mindazoknak, akiknek a repülőtér és Budapest egyszerre fontos. A Budapest–Szolnok vasútvonal és a 4-es főút buszai a munkaerő ingázását is megkönnyítik.
Ugyanebben az övezetben Üllő és Ecser kínál nagy parkokat, a fővárosi oldalon pedig a XVIII. kerület városi raktárai a legközelebbi alternatívák. A minősített csarnokokat az energiatakarékos raktárak között találod.
Mire figyelj bérléskor
- Kérdezd meg, mennyi idő a repülőtéri cargo terület csúcsidőben, és hogy a park belső útjai bírják-e a nagy kamionforgalmat.
- Hűtött árunál nézd meg a hőmérsékleti zónák kialakításának költségét és a bérbeadó vállalását.
Gyakori kérdések
Milyen messze van Vecsés a repülőtértől?
A vecsési parkok közvetlenül a repülőtér déli oldalán, néhány perc autóra vannak tőle.
Mennyibe kerül egy raktár Vecsésen?
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.
Mekkora a legkisebb bérelhető egység?
A vecsési kínálatban jellemzően 500 m² körül kezdődnek az egységek, a nagy parkokban több ezer m²-nél.
