Kiadó csarnokok

Milyen csarnokokat találsz itt

A csarnok tágabb fogalom, mint a logisztikai raktár. Ebben a listában két fajta van:

• gyártásra alkalmas csarnokok (üzemcsarnok, gyártócsarnok): ahol a bérbeadó a gyártást vagy a könnyűipari tevékenységet is megengedi, és az épület ehhez megfelelő áramellátást, padlót és szociális helyiségeket ad;
• szintbehajtós raktárcsarnokok: kamionos dokkoló nélküli csarnokok, ahová kisteherautóval, targoncával szintben lehet behajtani. Ideálisak raktárnak, műhelynek, szerviznek, webáruházi készletnek.

A kamionos áruforgalomra épült, dokkolós raktárakat a kiadó logisztikai raktárak között találod.

Mire figyelj, ha gyártásra bérelsz

• Övezet és engedélyek: a gyártáshoz a telek övezetének (gazdasági, ipari) meg kell engednie a tevékenységet, és telepengedély vagy bejelentés is kellhet. Kérdezd meg a bérbeadót, mit engedélyeztetett már az épületre.
• Áramellátás: a gépek teljesítményigényét (kVA) vesd össze a csarnok csatlakozási teljesítményével; a bővítés hónapokig tarthat.
• Padló és belmagasság: a nehéz gépek és a daru (ha kell) a padló teherbírását és a csarnok szerkezetét is meghatározzák.
• Szociális helyiségek: öltözők, mosdók, étkező a műszakban dolgozóknak; sok csarnokban irodarész is van.
• Zaj, rezgés, hulladék: a szomszédos bérlők és a lakóövezet közelsége korlátozhatja a műszakokat.

Mire figyelj, ha raktárnak bérelsz

• A kapuk mérete: befér-e a teherautód, és elég-e egy kapu a forgalmadhoz.
• A belmagasság: 6–8 méteres csarnokban 3–4 szintes állvány fér el, ami a tárolható raklapok számát meghatározza.
• Fűtés: a temperált csarnok télen is használható műhelynek és csomagolásnak.
• Megközelítés és parkolás: rakodóudvar, parkolóhelyek a dolgozóknak és az ügyfeleknek.

Hol vannak a kiadó csarnokok

Kisebb csarnokokat a fővárosban is találsz, főleg a XI., a IX., a IV. és a XXII. kerületben, a nagyobbak az agglomerációban és az autópályák mentén vannak: lásd az M0 menti raktárakat, valamint a budaörsi, a fóti és a gyáli kínálatot, a megye csarnokait pedig a Pest megyei csarnokok között. Vidéken a nagyobb iparvárosokban, például Győrben, Székesfehérváron és Debrecenben érdemes keresni.

Gyakori kérdések

Mekkora csarnokot bérelhetek? A kínálat a néhány száz négyzetméteres műhelytől a több ezer négyzetméteres üzemcsarnokig terjed; a lista alatt látod, hogy most mekkora egységek kiadók.

Mennyibe kerül egy csarnok bérlése? Az egyes csarnokok kínálati díja a listában látható. Ehhez jön az üzemeltetési díj és a közmű, gyártásnál az áram jelentős tétel lehet.

Bérelhetek rövid időre? A kisebb csarnokok egy része 1–2 évre is kiadó, a gyártásra átalakított csarnokokra jellemzően hosszabb, 3–5 éves szerződést kötnek, mert az átalakítás költségét a bérleti idő alatt térítik meg.