Kiadó raktárak Székesfehérváron

Raktárbérlés Székesfehérváron: az M7 és a 8-as főút között

Székesfehérvár az ország egyik legerősebb ipari városa: autóipari, elektronikai és fémipari gyártók dolgoznak itt, és köréjük épült ki a raktárpiac. Az M7 a város déli szélén halad, a 8-as főút Veszprém és Ausztria felé, a 7-es Budapest felé visz, a vasúti csomópontból pedig a Balaton, Veszprém–Szombathely és Komárom irányába is indulnak vonalak. Budapest dél-budai részéről autópályán háromnegyed óra alatt elérhető.

Hol vannak a raktárak

• Ikarus ipari park, Vásárhelyi utca: az egykori buszgyár területén nagy, B kategóriás csarnokok, változatos méretű egységekkel. Jó ár-érték arány, de az épületek műszaki tartalmát egyenként érdemes megnézni.
• Seregélyesi út, Zsurló utca, Bárándi utca: közepes A és B kategóriás csarnokok néhány ezer m²-ig, köztük az M59 Üzleti Park és a PXG Üzleti Park, ahol új épület készül.
• LogStar Park Fehérvár M7: a város déli határában, közigazgatásilag Szabadbattyánon épülő, több százezer m²-esre tervezett logisztikai és könnyűipari park. Az M7 néhány perc, a 7-es és a 8-as főút mellette fut, a közelben vasútvonal halad, ahová szükség esetén iparvágány köthető.

Milyen raktárt találsz itt

A kínálat a 750 m²-es kis csarnoktól a nagy ipari parkokig terjed. A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.

Munkaerő és működés

Székesfehérvár nagy ipari munkaerőpiac, ahol a gyárak és a logisztikai cégek ugyanazokért a dolgozókért versenyeznek. A városi ipari parkok helyi busszal is elérhetők, a LogStar Park Fehérvár bejáratánál több helyközi járat is megáll, ami a több műszakos működésnél sokat számít. A régebbi gyári területeken gyakran gyártásra alkalmas, nagy áramellátású csarnokot is találsz, ami ritkább az új logisztikai parkokban.

Kinek való Székesfehérvár

Gyártóknak és beszállítóknak, akik a helyi üzemeket látják el; a Dunántúl elosztására, ahol Budapest túl messze van keletre; és azoknak, akik a Balaton és Veszprém felé gyors kiszolgálást akarnak. A regionális logisztikai piacon a BRF 2026 második negyedéves adatai szerint 10,5% az üresedés, alacsonyabb, mint Budapest körül.

Az M7 mentén Budapest felé Törökbálint és Martonvásár, északra Mór kínál raktárt. A régi és új kategóriák közötti különbségről a B kategóriás raktárak oldalán olvashatsz.

Mire figyelj bérléskor

• Régi gyári csarnoknál kérdezd meg a fűtést, a tetőszigetelést, a tűzvédelmet és a padló állapotát: a díj alacsony, de az üzemeltetés drágább lehet.
• Gyártáshoz nézd meg az elektromos teljesítményt és a darupálya meglétét.
• Új parkban kérdezd meg, a telek melyik önkormányzathoz tartozik: Szabadbattyánon a helyi iparűzési adó alacsonyabb a székesfehérvárinál.

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy raktár Székesfehérváron?

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.

Milyen messze van Budapest?

Az M7-en nagyjából 65 km, Dél-Budáról autópályán háromnegyed óra alatt elérhető.

Lehet gyártásra is bérelni?

Igen, több székesfehérvári csarnok, köztük az új logisztikai park épületei könnyűipari gyártásra is alkalmasak, ezt a bérbeadóval egyeztetni kell.

Van épülő raktár a városban?

Igen, a LogStar Park Fehérvár M7 és a PXG Üzleti Park új épülete is fejlesztés alatt áll.