Bp Ingatlan Kft

1222 Budapest, Gyár utca 15. XXII. kerület

Csarnokok

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XXII. kerületében, a Budafoki városrészben helyezkedik el a 6. számú főút mentén. Az ingatlan a Fonó u. – Ártér u. – Gyár u. által határolt területen fekszik
Az ingatlan autóval könnyen és gyorsan megközelíthető. Az M0-ás autóút 2 km-re található, ahonnan további kapcsolat nyílik a magyarországi autópályák eléréséhez.

Tömegközlekedéssel elérhető a Móricz Zsigmond körtérről, illetve a Campona bevásárlóközponttól induló autóbuszjáratokkal.
Telepünk 50.000 m2 területen fekszik, melynek 15%-a parkosított terület.
A terület ipari besorolású. amely lehetővé teszi a széleskörű hasznosítást (raktározás, gyártás, irodai tevékenység).

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Háros 5 perc

Háros vasútállomás 6 perc

Sarki ABC 6 perc

Park 7 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Általános leírás

A BP Ingatlan Kft. Budapest 22. kerületében helyezkedik el, amely az M0-ás autópálya Nagytétényi kihajtójától 3 percre érhető el. Raktározásra, irodák és műhelyek működtetésére alkalmas különálló helységek kiadók, 100 m2-től - 9000 m2- ig.

A bérelhető terület kiválóan megközelíthető személy és tehergépjárművekkel súlykorlátozás nélkül.

A XXII kerület meghatározó szerepet betöltő raktárvárosa. Cégünk 2002 óta üzemelteti a saját tulajdonú 5 hektáros ipartelepet, több mint 23,000 m2 területű ingatlant került felújításra, melyből jelenleg 3.900 m2 irodát, 1,800 m2 közösségi szállót, és 17,500 m2 raktárhelyiséget hasznosítanak bérbeadás útján.
Meglévő épületeink közül 100 m2 -től 4000 m2-ig raktárak ill. 10 m2-től 500 m2-ig irodák kiadóak.

Ideális olyan cégeknek, akik üzleti tevékenységüket, partnereik, alkalmazottak mindennapjait olyan környezetben képzelik el, melyet a klasszikus raktározási, irodai környezet teszi színvonalasabbá.

Legújabb fejlesztésünk a telepünkön lévő 8.000 m2 raktárcsarnok , kamion átjáróval, raktár és iroda kombinációra vonatkozó igényeket hivatott kiszolgálni, melyet támogat a kiváló elhelyezkedés, a közelben lévő szolgáltatások széles köre, valamint a fejlesztés korszerű műszaki megoldásai
Csarnok 1000 m2-től bérelhető , az emeleti szint 3 teher lifttel és a hozzá tartozó lépcsőházzal ellátott.
Épület műszaki tartalma:

Műszaki Tartalom

• Csarnokaink méretei:
földszint: 3.720 m2 ( osztható )
emelet: 4235 m2 (osztható)
• Teljes projekt méret: 7955 m2
• Földszint belmagassága: 8 m
• Emelet belmagassága: 6 m-től 8 m-ig
• Az emeletre 3 db 5000 kg teherbírású lift biztosítja a könnyű raktározást
• Minden csarnokegységben a közművek saját órán mérhetőek, ezzel teljes függetlenséget biztosítva a bérlőknek.
• Az oldalsó ablakok és az emeleten plusz tetőbevilágító panelek kiváló megvilágítottságot, variálható belső kialakítást tesznek lehetővé
• 4 x 4 méteres szekciónált ipari kapuk, személybejárattal, tökéletes raktározási körülményeket biztosítanak
• Az ipari telepet, és ez által az épületet behajtási engedély nélkül lehet megközelíteni az M0-ás autópályáról akár 40 t teherbírású tehergépkocsikkal

Bérleti díj

3,50–5,50

€/m²/hó + Áfa

Kiadó raktár: 9 000 m²
Minimum kiadó raktár: 100 m²
Üzemeltetési díj: 1,50; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

BP Ingatlan Kft. Tulajdonos

+36 30 249 Mutasd

Sóti Berta

Üzenet küldése

Jakab Alexandra

+36 20 334 Mutasd

Üzenet küldése

Pénzügyi adatok

Raktár bérleti díj	3,50–5,50 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	1,50 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	1 év
Kaució/óvadék	3 hó

Területi adatok

Raktár kategóriája	Csarnokok
Épület státusza	Átadott
Raktárterület összesen	32 000 m²
Minimum kiadó raktár	100 m²
Kiadó raktár	9 000 m²

Kiegészítő információk

Építés éve	2021
Átadás éve	2022
Felújítás éve	2023
Bérlők
A telepen lévő 65 bérlőink között található : étterem csomagolástechnika, gyártás, raktár, iroda – kereskedelem fémszerkezetek gyártása, raktár, tervezés, iroda – kereskedelem elektronikai gépek javítása, forgalmazása, iroda építőipari gépek javítása, forgalmazása elektronika berendezések, raktározása, forgalmazása 152 fős közösségi szálló Padel pálya asztalos üzem autó szerelés, fényezés tervező iroda megújuló energia kereskedelem, tervezés, telepítés Magyarorszag egyik legnagyobb napelemmel foglalkozó cége klima szereléssel-kereskedelemmel foglalkozó cégek