Hírek, interjúk és vélemények a raktárpiacról
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: 108 Hungary Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, iO Partners és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2026 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.
Az NX Cargo-Partner Hungary mintegy 14 ezer négyzetméteres területen új logisztikai bázist alakít ki a HelloParks Maglód MG4 jelű raktárcsarnokában. A nemzetközi logisztikai szolgáltató várhatóan 2026 novemberében költözik be a 45 ezer négyzetméteres épületbe. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen közelében fekvő megapark legújabb épülete a legmagasabb fenntarthatósági követelmények szerint épült.
A hazai ipari-logisztikai ingatlanpiacon ma a beruházók inkább kivárnak, az új kereslet kevés, miközben a bérbeadók egyre rugalmasabbak. Mit jelent mindez a bérlők számára? Erről is beszélgettünk Kis Rolanddal, az iO Partners Hungary ipari üzletágának vezetőjével, aki kitért arra is, miért lett ebben a helyzetben önálló értéke annak, ha valaki még aláírás előtt „stresszteszteli” a bérleti szerződését.
A Futureal lezárta a magyar outletpiac meghatározó szereplőjének, a Premier Outlet Budapestnek a megvásárlását. Az akvizíció stratégiai váltást jelent az európai ingatlanvállalat hazai tevékenységében, amelyben egyre nagyobb hangsúlyt kap a jövedelemtermelő ingatlanokba való közvetlen beruházás. A Futureal aktív vagyonkezeléssel, a bérlői kínálat erősítésével és a vásárlói élmény fejlesztésével kívánja növelni a központ értékét.
Az energiapiacokon tapasztalható rendkívüli turbulencia ma már nem átmeneti jelenség, hanem az elmúlt években az életünk részévé vált. A gáz-, olaj- és villamosenergia-árak többszöri hirtelen és jelentős emelkedése ráirányította a vállalatok figyelmét az energiabiztonság és az energiahatékonyság stratégiai fontosságára. A raktárépületekben alkalmazott energiahatékonysági megoldások sokat segíthetnek a cégeknek abban, hogy energiafogyasztásuk csökkenjen, és működésük ellenállóbb legyen az energiapiac kiszámíthatatlan folyamataival és az energiaellátás zavaraival szemben.
A HelloParks közel 20 ezer négyzetméter raktár- és mintegy 1000 négyzetméter irodaterületet alakított ki az Egis Gyógyszergyár Zrt. speciális működési igényeinek megfelelően fóti megapark-jában. A projekt különlegessége, hogy a fejlesztő egy már kivitelezés alatt álló ipari csarnokot iga-zított a gyógyszeripar szigorú szabályozási és műszaki követelményeihez. Az elkészült, 30 000 raklap tárolására alkalmas disztribúciós központ Magyarország legnagyobb egyterű gyártói gyógy-szerkésztermék-raktára.
Magyarországon közkedvelt márkák érkeznek az M3-as autópálya 37-es, bagi lehajtójánál épülő MyRA Park M3-ba. Az ALDI, a Rossmann, a Pepco, az AlphaZoo, a Lipóti Pékség mellett a KFC, valamint további bérlők is üzletet nyitnak majd a Faedra Group közel 6000 négyzetméteres modern bevásárlóparkjában. Az első ütem kivitelezés a terveknek megfelelően halad, a nyitás 2026 negyedik negyedévében várható.
Szeptember 27-től Magyarországon is szigorúbb fogyasztóvédelmi szabályok vonatkoznak a környezeti és fenntarthatósági állításokra. Az irány egyértelmű: a lakó- és kereskedelmi ingatlanokra vonatkozó „zöld”, „energiahatékony”, „alacsony karbonkibocsátású” vagy „net zero” állítás mögött meg kell tudni mutatni milyen adat, tanúsítás vagy műszaki teljesítmény támasztja azt alá. Jogsértés esetén az ügy hatáskörétől függően a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság vagy a Gazdasági Versenyhivatal járhat el.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
