Kiadó raktárak Debrecenben és környékén

Raktárbérlés Debrecenben: az M35 és a gazdasági övezetek

Debrecen Budapesttől nagyjából 230 km-re, az M3-ból kiágazó M35 autópálya mentén fekszik, a román határtól egy órán belül. A város az elmúlt években az ország egyik legnagyobb ipari beruházási helyszíne lett: a BMW gyára az Észak-nyugati Gazdasági Övezetben, az M35 és a 33-as főút között termel, mellette beszállítói park és logisztikai egységek épültek, az övezetben pedig a GYSEV Cargo által üzemeltetett, bárki számára nyitott intermodális konténerterminál működik. A város mellett épül a Debreceni Logisztikai és Kamionterminál is, őrzött kamionparkolóval és vámhivatallal.

Milyen raktárt találsz itt

• Új, energiatakarékos csarnokok a város ipari parkjaiban, köztük a SZINPARK a Röck István utcában, 20 000 m² feletti épülettel.
• Logisztikai szolgáltatás: a Waberer's Debrecen Logisztikai Park 2026-ban nyílt meg az Észak-nyugati Gazdasági Övezetben, tárolással és komplex raktárlogisztikával.
• Közepes A kategóriás raktárak a Vámraktár utcában, a Debreceni Ipari Parkban.
• A környék: Hajdúböszörményben az M35 lehajtójánál raktár logisztikai szolgáltatással, Hajdúnánáson és Berettyóújfaluban kisebb csarnokok, egészen a néhány száz m²-es egységig.
• Díjak: a kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.

Hol érdemes keresni

A kínálat három körzetre oszlik. Az Észak-nyugati Gazdasági Övezet a BMW és a nagy beszállítók körzete, új csarnokokkal és a legjobb M35-kapcsolattal. A város többi ipari parkja, köztük a Vámraktár utcai Debreceni Ipari Park, közepes méretű, városhoz közeli raktárakat kínálnak, amelyek a helyi kiszállításhoz is jók. A környező települések, Hajdúböszörmény, Hajdúnánás és Berettyóújfalu, kisebb és olcsóbb csarnokokat adnak, a 42-es főút mentén Berettyóújfalu a román határhoz is közelebb van.

Kinek való Debrecen

Autóipari beszállítóknak és logisztikai szolgáltatóknak, akik a BMW-t és a többi debreceni gyárat látják el; kereskedőknek, akik Hajdú-Bihart, Szabolcsot és a Partiumot egy raktárból szolgálnák ki; és a román piacra szállító cégeknek. A BRF 2026 második negyedéves adatai szerint a regionális piacon 10,5% az üresedés, és a negyedév regionális átadásai, három új csarnok, mind az Észak-Alföld régióban készültek el.

Az M3 és az M35 tengelyén nézd meg a polgári és a miskolci raktárakat is, Debrecen mellett Ebes és Berettyóújfalu kínál kisebb csarnokokat. A tárolást szolgáltatással együtt kínáló helyeket a logisztikai szolgáltatással bérelhető raktárak között találod.

Mire figyelj bérléskor

• Kérdezd meg, hogy a raktár Debrecenben vagy egy környező településen van: az M35-höz és a gyárakhoz mért távolság ettől függ.
• Autóipari ellátásnál a belmagasság, a padlóterhelés és a just-in-sequence szállításhoz szükséges dokkajtók száma döntő.
• A munkaerőért itt a gyárak is versenyeznek, a műszakbeosztást és a bejárást érdemes előre tervezni.

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy raktár Debrecenben?

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.

Van vasúti kapcsolat a raktárakhoz?

Az Észak-nyugati Gazdasági Övezethez intermodális vasúti terminál tartozik, iparvágányos raktárt külön érdemes keresni.

Milyen messze van Debrecen a román határtól?

A román határ autóval egy órán belül elérhető Debrecenből.

Kapható kisebb raktár is?

Igen, főleg a környező településeken néhány száz m²-es egységek is bérelhetők.