Kiadó raktárak az M35 autópálya mentén
Ebben a listában az M35 autópálya mentén kiadó raktárakat találod, Debrecen körül. Az M35 az M3-ból Görbeházánál ágazik ki, és Debrecenen át Berettyóújfaluig vezet, ahol az M4-hez csatlakozik. A raktárigényt Debrecen gazdasági övezetei, a BMW gyára és beszállítói, valamint a román határ felé tartó forgalom határozza meg.
BRF · 2026. III. negyedév Vidék: üresedés 9,6% (országos: 11,8%) Piaci adatok az oldal alján
A kategória
Debrecen
Hajdúböszörmény Dorogi utca
Kiadó raktár: 600–630 m²
Bérleti díj: 4–4,50 €/m²
Logisztikai szolgáltatással
Komplex raktárlogisztika - Waberer's -Debrecen Logisztikai Park
Debrecen
Észak-Nyugati Gazdasági Övezet
Kiadó raktár: 2 000 – 19 000 m²
Bérleti díj: 5,80–6 €/m²
B kategória
Debrecen
Berettyóújfalu, Keresztesi út 8/A
Kiadó raktár: 650 – 4 060 m²
Bérleti díj: 3,80–4,20 €/m²
Ajánlott raktárak
Logisztikai raktárak
Alsónémedi
Kiadó raktár: 2 000 – 27 000 m²
Bérleti díj: 5,95 €/m²
Logisztikai szolgáltatással
Budapest, IX. kerület
Kiadó raktár: 1 000 – 1 089 m²
Bérleti díj: 6,90 €/m²
Logisztikai raktárak
Raktárépület-Debrecen Ipari Park
Debrecen
Vámraktár utca 3.
Kiadó raktár: 431 – 13 571 m²
Bérleti díj: 3,50–5 €/m²
Logisztikai szolgáltatással
Raktárlogisztikai szolgáltatás Debrecen, M35-ös autópálya ---Szabofrigocargo Kft---
Debrecen
--Hajdúböszörmény-- M35 autópálya lehajtó
Kiadó raktár: 20 – 1 700 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Energiatakarékos
Debrecen
Röck István utca 4. (hrsz. 0237/414)
Kiadó raktár: 5 000 – 12 415 m²
Bérleti díj: 5,80–6 €/m²
Logisztikai szolgáltatással
Debrecen
Sáp, hrsz. 218/3.
Kiadó raktár: 2 000 m²
Bérleti díj: 1,50 €/m²
Logisztikai raktárak
Debrecen
Hajdúnánás 0124/31 hrsz
Kiadó raktár: 5 000 m²
Bérleti díj: 2,50 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
A folyosó
Az M35 mintegy 69 km hosszú autópálya. Első szakasza Görbeháza és Debrecen között 2006-ban, a Berettyóújfaluig tartó folytatás 2018-ban készült el, 2023 óta a görbeházi csomópont Nyíregyháza felől is közvetlen kapcsolatot ad. Berettyóújfalunál az M35 az M4 keleti végébe csatlakozik, amely 2020 óta a nagykereki román határig ér, így Debrecenből autópályán jutsz Nagyvárad felé.
Raktárbérlés az M35 mentén
- Debrecen: a kínálat zöme itt van. Az Észak-nyugati Gazdasági Övezetben, a BMW gyára és beszállítói mellett a Waberer's Debrecen Logisztikai Park, a Röck István utcában energiatakarékos csarnok, a Vámraktár utcai ipari parkban közepes A kategóriás raktárak.
- Hajdúböszörmény és Hajdúnánás: az M35 lehajtójánál logisztikai szolgáltatással bérelhető raktár, kisebb csarnokok a közeli településeken.
- Ebes: Debrecen nyugati szomszédja, a várost elkerülő autópálya mellett, egy nagy, mintegy 40 000 m²-es régebbi raktártelep.
- Berettyóújfalu: kisebb csarnokok és ipari park az M35 és az M4 csomópontja közelében, a román határhoz legközelebb.
Kinek való
Autóipari beszállítóknak és logisztikai szolgáltatóknak, akik a debreceni gyárakat látják el, kereskedőknek, akik Hajdú-Bihart, Szabolcsot és a Partiumot egy raktárból szolgálnák ki, és a román piacra szállító cégeknek. A BRF/BIEF 2026 második negyedéves adatai szerint a regionális spekulatív állomány üresedése 10,5% volt, és a negyedévben a régiókban átadott 89 125 m² új terület mind az Észak-Alföldön készült el, a régió ipari építkezésének lendületét jelezve.
Díjak és méretek
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. A méretek a néhány száz m²-es raktárrésztől a több tízezer m²-es telepig terjednek.
Budapest felől a folyosót az M3 autópálya, délről az M4 éri el.
Gyakori kérdések
Hol kezdődik és hol ér véget az M35?
Görbeházánál ágazik ki az M3-ból, és Berettyóújfalunál az M4-be csatlakozik. Debrecent nyugatról kerüli el.
Mennyibe kerül egy raktár Debrecenben?
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.
Milyen messze van Debrecentől a román határ?
Az M35-ön és az M4-en Berettyóújfalun át a nagykereki határátkelő nagyjából 55–60 km, autópályán végig.
