Ugrás a tartalomra
EN

Kiadó raktárak az M3 autópálya mentén

Ebben a listában az M3 autópálya mentén kiadó raktárakat találod, Budapesttől Miskolc, Debrecen és Nyíregyháza felé. A raktárak zöme a főváros északkeleti kapujában, a XV. kerületben és Fóton van, vidéken Hatvan és Polgár kínál nagy csarnokot az északkeleti elosztáshoz.

BRF · 2026. III. negyedév Országos: üresedés 11,8% Piaci adatok az oldal alján

Összes szűrő

Hol keresel raktárt?

© OpenStreetMap

Autópálya, autóút közelében
Észak-Pest M2 · M3
Kelet-Pest M4 · repülőtér
Dél-Pest M5 · Csepel
Dél-Buda M1 · M7 · M6
Észak-Buda 10-es és 11-es út
Autópálya, autóút közelében

© OpenStreetMap

Bács-Kiskun megye
Baranya megye
Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Csongrád megye
Fejér megye
Győr-Moson-Sopron megye
Hajdú-Bihar megye
Heves megye
Jász-Nagykun-Szolnok megye
Komárom-Esztergom megye
Nógrád megye
Pest megye
Somogy megye
Tolna megye
Vas megye
Veszprém megye
Zala megye

Mekkora raktár kell?

Bérleti díj (€/m²/hó)

Munkaállomás ára (€/hó)
A raktár típusa
Az épület állapota
A raktár neve

16 raktár

A borítékkal több épülettől kérhetsz ajánlatot egyszerre.Gyors ajánlatkérés A mérleggel összehasonlíthatod őket.Összehasonlítás

Raktárbérlés az M3 budapesti kapujában

Az M3 a XV. kerületben hagyja el a fővárost, és a kerület szélén, Fót és Csömör szomszédságában keresztezi az M0-t. Ez a szakasz Észak-Pest legfontosabb logisztikai sávja.

  • Az M3 bevezető: a Székely Elek út és a Városkapu utca környékén nagy logisztikai központok, mint az M3 Logisztikai Központ, mellettük régebbi, olcsóbb raktárbázisok. Részletesen az M3 bevezető környéke oldalon.
  • Fót: Fóton az M0 és az M3 találkozásánál a HelloParks Fót, az East Gate Business Park és az East Gate PRO A kategóriás csarnokai, köztük BREEAM minősítésűek. A BRF/BIEF 2026 második negyedéves jelentése szerint a negyedévben átadott új Budapest környéki területek egyike a HelloParks FT3 csarnokának második fázisa volt Fóton.

A vidéki szakasz

Gödöllőnél az M31 köti össze az M3-at az M0 keleti szakaszával, így a repülőtér felől is elérhető a folyosó. Hatvanban a Robert Bosch úti ipari területen nagy, logisztikai szolgáltatással bérelhető raktár működik. Füzesabony után, a 151-es kilométernél ágazik le az M30 Miskolc és a szlovák határ, Kassa felé. Polgárnál ipari park kínál A kategóriás csarnokot, és Görbeházánál indul az M35 Debrecen és Berettyóújfalu felé. Az M3 Nyíregyházán át Vásárosnaményig ér, az ukrán határig tartó szakasz még nem épült meg.

Kinek való

  • Északkelet-Magyarország elosztása: Miskolc, Debrecen, Nyíregyháza és a szlovák, ukrán, román határ felé szállító cégek.
  • Észak-Pest kiszolgálása: a XV. kerület és Fót raktárai Újpesthez, Rákospalotához és a belvároshoz is közel.
  • Gyártók beszállítói: Hatvan és Polgár környékén.

Díjak és méretek

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Az épületek mérete néhány ezer m²-től több tízezer m²-ig terjed, a HelloParks Fót már ma is mintegy 164 000 m²-es.

Gyakori kérdések

Hol keresztezi az M3 az M0-t?

A XV. kerület szélén, Budapest északkeleti határán, Fót és Csömör szomszédságában. A fóti parkok közvetlenül a csomópont mellett vannak.

Mennyibe kerül egy raktár az M3 mentén?

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.

Melyik M3 menti helyszín a legjobb Debrecen felé?

Ha Budapestet is ki kell szolgálnod, Fót. Ha a keleti országrész a fő piacod, Polgár, amelynek szomszédságában, Görbeházánál indul az M35 Debrecen felé.