Ugrás a tartalomra
EN

Kiadó raktárak az M5 autópálya mentén

Az M5 Budapestet Kecskeméttel, Szegeddel és a röszkei szerb határral köti össze, a Balkán felé tartó közúti forgalom fő útja. Raktárai két csoportban vannak: a főváros déli kapujában, Soroksártól Gyálon és Alsónémedin át Újhartyánig, és az Alföldön, Kecskemét és Szeged ipari övezeteiben.

BRF · 2026. III. negyedév Országos: üresedés 11,8% Piaci adatok az oldal alján

Összes szűrő

Hol keresel raktárt?

© OpenStreetMap

Autópálya, autóút közelében
Észak-Pest M2 · M3
Kelet-Pest M4 · repülőtér
Dél-Pest M5 · Csepel
Dél-Buda M1 · M7 · M6
Észak-Buda 10-es és 11-es út
Autópálya, autóút közelében

© OpenStreetMap

Bács-Kiskun megye
Baranya megye
Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Csongrád megye
Fejér megye
Győr-Moson-Sopron megye
Hajdú-Bihar megye
Heves megye
Jász-Nagykun-Szolnok megye
Komárom-Esztergom megye
Nógrád megye
Pest megye
Somogy megye
Tolna megye
Vas megye
Veszprém megye
Zala megye

Mekkora raktár kell?

Bérleti díj (€/m²/hó)

Munkaállomás ára (€/hó)
A raktár típusa
Az épület állapota
A raktár neve

26 raktár

A borítékkal több épülettől kérhetsz ajánlatot egyszerre.Gyors ajánlatkérés A mérleggel összehasonlíthatod őket.Összehasonlítás

A budapesti kapu

Budapest felől az M5 a város délkeleti peremén, Gyál határán hagyja el a fővárost, és Gyálnál, Alsónémedi szomszédságában keresztezi az M0-t. Ez a szakasz a Budapest környéki piac egyik legfontosabb logisztikai övezete.

  • Soroksár és a BILK: a XXIII. kerületben működő Budapesti Intermodális Logisztikai Központ vasúti konténerterminállal, a Waberer's raktárlogisztikai bázisával és kisebb ipari parkokkal, az M0, az M5 és az 51-es út közelében.
  • Gyál: Gyálon régóta működő, jól felszerelt logisztikai parkok, mint az M5 Gyál Business Park és az Akácliget Logisztikai Park, logisztikai szolgáltatással is.
  • Alsónémedi, Inárcs, Újhartyán: Alsónémediben új big-box csarnok a HelloParks parkjában, délebbre Inárcson és Újhartyánban kisebb ipari ingatlanok az autópálya csomópontjai mellett.
  • A városi oldal: Kispesten és Pestszentlőrincen raktárbázisok és ipari parkok, ahonnan a belső kerületek és a repülőtér is közel van.

A WLP Hungary és a RaktárAD értékesítési vezetői egy 2026-os interjúban a déli térség előnyeként a repülőtér, az M0 és az autópályák közelségét emelték ki, a WLP Hungary vezetője pedig a munkaerőt is: a KSH adatai alapján mintegy 250 ezer munkaképes korú ember érhető el a vonzáskörzetben.

Az alföldi szakasz

Kecskemét Budapesttől nagyjából 85 km-re az M5 legnagyobb vidéki ipari központja. A Mercedes gyára körül autóipari beszállítók és logisztikai szolgáltatók települtek, a déli ipari zónában az IGPark Kecskemét Dél és a VGP Park Kecskemét kínál új csarnokot. Kecskeméttől az M44 Békéscsaba felé ad gyorsforgalmi kapcsolatot. Délebbre Kiskunfélegyháza kisebb raktárai, majd Szeged ipari-logisztikai központja következik, és Röszkénél a szerb határ.

Közlekedési logika

Az M5 a szerb határon túl Belgrád felé folytatódik, Szegednél pedig az M43 Makó és a román határ felé ágazik le. A budapesti kapuban az M0 kapcsolja a folyosót a repülőtérhez és az M4-hez keletre, az M6-hoz, M7-hez és M1-hez nyugatra. A BILK konténerterminálja a Budapest–Kelebia vasútvonalhoz kapcsolódik, amely szintén a szerb határ felé tart.

Díjak és méretek

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. A méretskála a néhány m²-es tárolótól a BILK százezer m² fölötti területéig terjed, a tipikus szabad egység néhány ezer m².

Kinek való az M5 folyosó

  • Délkelet-európai elosztás: Szerbia, Románia és a Balkán felé szállító cégek.
  • Intermodális szállítás: a BILK vasúti terminálját használó bérlők.
  • Autóipari beszállítók: Kecskemét környékén.
  • Budapest déli kiszolgálása: Soroksár, Gyál és Kispest raktárai a belvároshoz és a repülőtérhez közel.

Az M0 mentén keletre a repülőtér körüli parkok vannak.

Gyakori kérdések

Hol a legnagyobb raktár az M5 mentén?

A soroksári BILK, a Budapesti Intermodális Logisztikai Központ, amely vasúti konténerterminállal és több logisztikai szolgáltató bázisával működik.

Mennyibe kerül egy raktár az M5 mellett Budapest közelében?

A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.

Érdemes Kecskeméten raktárt bérelni?

Ha autóipari beszállító vagy, vagy az Alföldet és a déli határt szolgálod ki, igen: a díjak alacsonyabbak, és Budapest is nagyjából egy óra alatt elérhető az M5-ön.

Hol keresztezi az M5 az M0-t?

Gyálnál, Alsónémedi szomszédságában, Budapest déli határán túl. A gyáli parkok a csomópont mellett, az alsónémediek néhány kilométerre vannak.