Kiadó raktárak Pesten
Pesten van a főváros raktárkínálatának nagyobb része: a BILK és a csepeli Szabadkikötő országos jelentőségű logisztikai központok, Ferencváros, Kőbánya és Újpest régi ipari övezetei pedig kisebb, olcsóbb raktárakat kínálnak a városi kiszállításhoz. Az M3, az M4 és az M5 innen hídátkelés nélkül érhető el.
B kategória
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Károlyi Sándor u.121
Kiadó raktár: 586 m²
Bérleti díj: 3,50 €/m²
B kategória
Budapest, XVII. kerület
Összekötő utca 1
Kiadó raktár: 50–843 m²
Bérleti díj: 3,80–5,10 €/m²
B kategória
Mogyoródi 32 Ingatlanforgalmazó Kft
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 32
Kiadó raktár: 50 – 4 100 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Örs vezér tér környéke
Budapest, X. kerület
Fehér út 3.
Kiadó raktár: 200 – 8 000 m²
Bérleti díj: 3,50–5 €/m²
Csarnokok
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Kiss Ernő u. 3/A
Kiadó raktár: 50–800 m²
Bérleti díj: 1 900 – 2 100 Ft/m²
Ajánlott raktárak
A kategória
Üllő
Kiadó raktár: 4 300 – 24 655 m²
Bérleti díj: 4,50–4,85 €/m²
Csarnokok
P+P Mélyfúró utcai Logisztikai Park
Budapest, XV. kerület
Mélyfúró utca 3/A
Kiadó raktár: 50–200 m²
Bérleti díj: 1 900 – 2 350 Ft/m²
Energiatakarékos
Budapest, XV. kerület
Régifóti
Kiadó raktár: 800 – 45 000 m²
Bérleti díj: 5,35–5,95 €/m²
B kategória
Pi Logisztikai Center Budapest XVII. kerület
Budapest, XVII. kerület
Összekötő utca
Kiadó raktár: 15 – 3 000 m²
Bérleti díj: 1 000 Ft/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Schweidel József utca 3.
Kiadó raktár: 172 – 2 824 m²
Bérleti díj: 3 €/m²
Csarnokok
Shopmark környéke
Budapest, XXIII. kerület
Szentlőrinci út 17
Kiadó raktár: 30 – 1 100 m²
Bérleti díj: 1 000 – 1 300 Ft/m²
Logisztikai raktárak
Budapest, XXIII. kerület
Haraszti út 46
Kiadó raktár: 180–950 m²
Bérleti díj: 3 €/m²
B kategória
Budapest, XXI. kerület
Célgép, Déli-bekőtő, Tekercselő
Kiadó raktár: 265 – 4 500 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Budapest, XV. kerület
Horváth Mihály utca 4
Kiadó raktár: 8 – 2 950 m²
Bérleti díj: 4 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Budapest, IX. Üllői út 102.
Kiadó raktár: 40–500 m²
Bérleti díj: 1 500 Ft/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Vaci ut 40
Kiadó raktár: 10 – 2 000 m²
Bérleti díj: 3–5,50 €/m²
B kategória
Budapest, XXI. kerület
Színesfém utca 10
Kiadó raktár: 88 – 1 139 m²
Bérleti díj: 2,50–3,50 €/m²
B kategória
Hungária körút környéke
Budapest, XVI. kerület
Szabadföldi út 13.
Kiadó raktár: 100 m²
Eladó: 320 M Ft + Áfa
31–47 / 47 találat
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Pest raktárövezetei
A pesti oldalon a raktárak a 19–20. századi gyárnegyedekben és az M0 keleti, déli szakasza mentén csoportosulnak. A választás azon múlik, mennyire kell közel lenned a belvároshoz, és melyik autópálya felé indul az árud.
Dél-Pest: Soroksár, Csepel, Ferencváros
Ez a főváros legerősebb logisztikai övezete. A XXIII. kerületben működő BILK az M0, az M5 és az 51-es út közelében fekszik, és a MÁV Budapest–Kelebia vonalához kapcsolódó konténerterminállal intermodális szállítást is kínál. A XXI. kerület, Csepel Szabadkikötőjében a raktár mellől hajóval, vasúton és közúton is mozgatható az áru, a Csepel Művek egykori területén pedig nagy alapterületű régi csarnokok bérelhetők. A IX. kerület Gubacsi úti és Táblás utcai raktárbázisai a belvárostól néhány kilométerre vannak, ezért városi kiszállításhoz különösen keresettek.
Észak-Pest: Újpest és az M3 bevezető
Újpesten a Megyeri híd lábánál, az M0 újpesti csomópontja mellett modern city logisztikai park működik, a városközpont körül pedig kisebb kereskedőházak és raktárak. A XV. kerületben az M3-as bevezető mentén nagy, részben régebbi logisztikai bázisok és épülő energiatakarékos csarnokok vannak, közel az M3 és az M0 csomópontjához.
Kelet-Pest: Kőbánya és Rákosmente
Kőbánya a Hungária körúton kívüli egykori gyárnegyed, Rákosmentén a Pesti út (31-es főút) mellett mini raktártól az 1 200 m²-es önálló csarnokig sokféle egység bérelhető, rugalmas, akár féléves szerződéssel.
Díjak és méretek
Pesten a raktárak átlagosan olcsóbbak, mint Budán, mert több a régebbi, B kategóriás telephely. A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. A méretskála a 10–20 m²-es tárolóktól a százezer m² fölötti logisztikai központokig terjed.
Mit mutat a piac
A BRF/BIEF 2026 második negyedéves jelentése szerint Budapest és környéke üresedési rátája 14,8% volt, a negyedév legnagyobb ügylete pedig egy 45 750 m²-es előbérlet a CTPark Vecsésben, közvetlenül Pest határán túl. A jelentés szerint a bérleti szerződések többsége most is big-box logisztikai parkokban születik, és a fővárost a környező településekkel együtt egy piacként méri: egy pesti kerület mellett érdemes a határon túli parkokat is összevetned.
A WLP Hungary és a RaktárAD vezetői egy 2026-os interjúban a dél-budapesti térség előnyeként a repülőtér közelségét, az M0-t és a munkaerő elérhetőségét emelték ki: szerintük ma sok cégnél a munkavállalók megtalálása ugyanolyan súlyú döntési szempont, mint a bérleti díj. Ezért érdemes megnézni, milyen buszjáratok érik el a kiszemelt telephelyet.
Mire figyelj Pesten
- Súlykorlátozás: a belső pesti területen 7,5 és 3,5 tonnás övezetek vannak, a külső kerületekben a 12 tonnás korlátozás a jellemző. Nehéz járművel érkező árunál kérdezd meg, nyitott vagy célforgalmú úton éred-e el a telephelyet.
- Hídfüggés: ha a vevőid Budán vannak, a pesti raktárból minden fuvar hídon vagy az M0-n át vezet, ezt a menetidőnél számold bele.
- Logisztikai szolgáltatás: ha nem akarsz saját raktári személyzetet, nézd meg a logisztikai szolgáltatással bérelhető raktárakat, ahol a tárolást, a komissiózást és a kiszállítást is a bérbeadó végzi.
A teljes fővárosi kínálatot a budapesti raktárak oldalán látod.
Gyakori kérdések
Hol a legolcsóbb raktárt bérelni Pesten?
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Ezekben az épületekben a belmagasság és a dokkok száma kevesebb.
Melyik pesti kerület a legjobb webáruházi kiszállításhoz?
Ferencváros és Újpest, mert a belváros és a sűrűn lakott kerületek rövid úton elérhetők. Országos kiszállításhoz inkább az M0 menti soroksári és XV. kerületi parkok valók.
Van Pesten vasúti vagy vízi kapcsolatú raktár?
Igen. A BILK vasúti konténerterminállal, a csepeli Szabadkikötő kikötővel és vasúti iparvágánnyal is rendelkezik.
Bérelhetek raktárt rövid időre?
Több pesti telephelyen, főleg a kisebb raktárbázisokon, hat hónapos minimális bérleti idő is elfogadott. A modern logisztikai parkokban a 3–5 éves szerződés a szokásos.
