Kiadó raktárak A kategória
Böngéssz Szeged kiadó raktárai, logisztikai központjai és logisztikai szolgáltatói között.
BRF · 2026. II. negyedév Vidék: üresedés 10,5% (országos: 13,2%) Piaci adatok az oldal alján
A kategória
Szegedi Ipari Logisztikai Központ
Szeged
Dorozsmai út 5-7.
Kiadó raktár: 1 000 – 5 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Ajánlott raktárak
Csarnokok
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
A kategória
Üllő
Kiadó raktár: 4 300 – 24 655 m²
Bérleti díj: 4,50–4,85 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Szegedi raktárpiac gyors áttekintése
A Szegedi Logisztikai Központ (M5 – Sándorfalvi úti lehajtó), az M43 Logistics Park és a Szerb határ / Röszke korridor 3 000–70 000 m²‑es A–B kiadó raktár csarnokokat kínál 10–11 m belmagassággal, nettó 5,0–6,4 €/m² díjon. A közvetlen M5/M43 autópálya‑kapcsolat, a vasúti iparvágány és a Balkán‑irányú árufolyamok teszik Szegedet kulcsfontosságú Dél‑kelet‑európai disztribúciós csomóponttá.
Fő raktárzónák Szegeden
Szeged Logistics Center (M5 – Sándorfalvi út)
- 15 000–70 000 m² A‑csarnokok, 11 m belmagasság
- BREEAM “Very Good”, cross‑dock, rail‑spur
- Automotive & FMCG regionális hub
M43 Logistics Park (Makói út)
- 5 000–30 000 m² B+ csarnokok 10,5 m belmagasság
- 1 km M43 Exit 47, LNG‑töltő, PV tető
- E‑kereskedelmi és 3PL központok
Röszke Border Belt (M5 km 173)
- 3 000–12 000 m² city‑logisztikai egységek
- Szerb határ 5 km, ADR & hűtött opció
- Last‑mile Balkán‑irányú kiszállítás
Bérlői igények és trendek Szegeden
- Multimodalitás: vasút + M5 + határátkelő
- Zöld működés: PV, LED, e‑flotta
- Rugalmas 3–5 éves bérlet; city‑log. 1–3 év
- Cross‑dock & high‑bay 11 m belmagasságnál
Gyakori kérdések a szegedi raktárakról
Minimális bérelhető terület?
City‑logisztika 3 000 m²‑től; big‑box 15 000 m²‑től.
Bérleti díj?
5,0–6,4 €/m² nettó, specifikációtól függően.
Szerződésidő?
Általában 5 év; city‑logisztika 3 év.
