Börze Kereskedőház

1037 Budapest, Bécsi út 252. III. kerület

A kategóriás raktárak

Összehasonlítás

Képek

Börze Kereskedőház - 108m2 rámpás raktár II-15

Elhelyezkedés

A környéknek elsősorban az építőanyagok, finom burkoló, fajansz termékek kereskedelmében van nagy múltja, de napjainkig rendkívüli fajsúlyra tett (és folyamatosan tesz) szert a legkülönfélébb lakberendezési termékek, korszerű nyílászárók, finomvegyipari termékek, precíziós műszerek, autómárkák, megújuló energetikai termékek, csomagolóanyagok, stb. kereskedelme terén is.

A terület rendkívüli fejlesztési potenciállal rendelkezik, mind ipari-kereskedelmi, mind lakóterületi tekintetekben nagyszabású beruházások megvalósításai zajlanak a környéken. A hely 20 km –es sugarú jelenleg több, mint 2 millió lakos él, járművel kb. 5-10 perces megközelíthetőségi rádiuszban.

A hely még frekventáltabbá tételében a közeljövőben szomszédosan kapcsolódó M0 –ás körgyűrű is hatalmas szerepet játszik majd. A hely frekventáltságához hozzájárul a közvetlen szomszédságunkban található nagyméretű TESCO hypermarket, illetve az épületünkkel szemben elhelyezkedő LIDL áruház, melyek mindegyike prémium besorolású, mélygarázzsal rendelkező hypermarket. Ezen kívül a tervezés végső fázisában áll az 1 –es villamos végállomásának területünkig történő kitolása, illetve velünk szemben épülőben van több, mint 10 hektáros területen egy vadonatúj Bauhaus barkácsáruház-komplexum.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Kubik utca 2 perc
Bojtár utca (Bécsi út) 2 perc
Bojtár utca 3 perc

Gyorsétterem 4 perc
Kisbojtár Vendéglő 7 perc
Burger King 7 perc

Lidl 2 perc
Tesco Extra 4 perc
Kisbolt 7 perc

ATM 2 perc
CIB Bank 4 perc

Benu 4 perc

Sportközpont 1 perc

Park 6 perc

Ágoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvoda 5 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Általános leírás

A Börze Kereskedőház Észak-Buda legforgalmasabb útján – napi több, mint 29000 db regisztrált járművel – , a Főváros „északnyugati ütőerén” helyezkedik el, kialakult, nagy múltú és a jövőre nézve egyre fejlődő ipari-nagykereskedelmi környezetben, a III. ker. Bécsi út 252. szám alatt. A Börze Kereskedőház a Tordai Család kizárólagos tulajdona és 1992 óta üzemeltetjük azt, melynek fő profilja irodák, bemutatótermek, üzlethelyiségek, raktárak bérbeadása és üzemeltetése, mindez összesen mintegy 8000 m2 területen.

Bérleti díj

6,30

€/m²/hó + Áfa

Kiadó raktár: 412 m²
Minimum kiadó raktár: 104 m²
Üzemeltetési díj: 2,80; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

borze.hu

Tordai & Tischler Kft. Tulajdonos

+36 30 957 Mutasd

Üzenet küldése

Pénzügyi adatok

Raktár bérleti díj	6,30 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	2,80 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	1 év
Kaució/óvadék	3 hó

Területi adatok

Raktár kategóriája	A kategóriás raktárak
Lokáció	Eurocenter környéke Flórián tér környéke
Épület státusza	Átadott
Raktárterület összesen	1 554 m²
Minimum kiadó raktár	104 m²
Kiadó raktár	412 m²

Bérbeadottság

73%

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló		29 550 Ft + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve	1993
Átadás éve	1994
Bérlők
WÜRTH Szereléstechnika WERFEN - orvosi műszertechnika TRIUMPH Fehérnemű OUTLET MEDIPIXEL orvosi képalkotó diagnosztikai eszközök SYGNUM-CAR autószerelő és minősített vizsgaállomás SYNERGOLAB Kft. - étrend-kiegészítők, vitaminok, orvosi kiegészítők THALESNANO Zrt. - csúcstechnológiás vegyészeti reaktor-rendszerek EKKO FATTO Kft. - magas minőségű, exkluzív fürdőszobai berendezési tárgyak és burkolóanyagok MEDS-TRADE Kft. - orvosi-egészségügyi segédeszközök YATTAS BEDDING - matrackereskedés SEBŐK ÉS TÁRSA Kft. - épületgépészet LOOPLINE 2024 Kft. - rendezvényszervezés PERGOROLL Kft. - redőnyök, reluxák