Általános leírás
INÁRCSON, AZ M5 AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN IPARI CSARNOK - GYÁRTÓÜZEM ELADÓ VAGY KIADÓ!
Budapesttől mindössze 34 km-re, kiváló közlekedési és logisztikai adottságokkal kínálunk eladásra vagy bérbeadásra egy korszerű, energia hatékony ipari ingatlant.
A valóságban TERMELŐ GYÁR.
Főbb adatok:
•Telekterület: 13 416 m²
•Épület összesen: 4 313 m²
•Gyártócsarnok: 3 581 m²
•Irodaépület: 704 m²
•Fedett előterek: 450 m²
•Kövezett udvar: 5 000 m²
•Beépített 10 tonnás híddaru
Az ingatlan környezetbarát és energiatakarékos kialakítású, levegő–víz hőszivattyús rendszerrel, emelt szintű hőszigeteléssel és természetes megvilágítással. Saját trafóállomással, valamint a technológiai vízellátást biztosító fúrt kúttal rendelkezik.
Modern műszaki megoldások, alacsony fenntartási költség, kiváló M5-ös autópálya-kapcsolat, ideális gyártási, termelési és logisztikai célra.
Miért ezt az ingatlant válasza?
Egyedi adottságokkal rendelkezik!
Különálló körbekerített telephely.
2025-ben épített azonnal üzembe helyezhető gyártótelep és iroda, 5000 nm-es kövezett udvarral.
Energiatakarékos
Levegő-víz hőszivattyú emelt hőszigetelés-alacsony rezsiköltség
Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke és jelentős gazdasági előnye a saját fúrt kútról biztosított, teljes körű, önálló vízellátás. Ez a különleges adottság jelentős előnyt biztosít az ipari, gyártási és kereskedelmi tevékenységek számára, hiszen hozzájárul az üzemeltetési költségek csökkentéséhez, miközben hosszú távon is gazdaságos és kiszámítható működést tesz lehetővé.
10 tonnás híddaru
Gyártáshoz, anyagmozgatáshoz beépített 10 tonnás híddaru rendszerrel.
M5 + M0 csomópont
Tökéletes logisztikai fekvés- M5-ös autópálya mellett, 15 km-re az M0 körgyűrűtől,
30 percre Budapesttől
Irodaépület + szociális blokk
704 nm iroda, konyhák, tárgyalók, öltözök, mosdók,tusolós fürdőszobák, mindkét szinten és a gyárban.
Prémium kivitelezés
Acélvázas könnyűszerkezet, minőségi hőszigetelt szendvicspanel-burkolatok, magas színvonalú kivitelezés.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, számos ipari, gyártási és termelési tevékenység számára alkalmas, különösen olyan technológiák esetében, amelyek nem járnak talaj- vagy környezetszennyezéssel. Ideális lehet többek között élelmiszeripari gyártás és feldolgozás, fa- és bútoripari tevékenység, lapszabászat, üvegipari feldolgozás, könnyűipari és összeszerelő üzem, gép- és alkatrészgyártás, csomagolóipar, elektronikai gyártás, raktározás és logisztikai tevékenység céljára.
A csarnok kialakítása és műszaki felszereltsége lehetőséget biztosít egyedi gyártási technológiák és termelési folyamatok kialakítására is, a mindenkori hatósági és környezetvédelmi előírások figyelembevételével.
Az ingatlan széles körű ipari és termelő tevékenység végzésére alkalmas, minden olyan gyártási, összeszerelési és feldolgozási célra, amely nem jár a talaj vagy a környezet szennyezésével.
Kiválóan alkalmas többek között élelmiszeripari termelésre és feldolgozásra, autóipari és autóalkatrész-gyártásra, gép- és szerszámgyártásra, fémipari tevékenységre, faipari és lapszabászati üzem kialakítására, bútor- és nyílászárógyártásra, üvegipari feldolgozásra, műanyagipari termelésre, elektronikai és műszaki termékek gyártására, csomagolástechnikai tevékenységre, valamint különféle termékek összeszerelésére és raktározására.
A csarnok adottságainak köszönhetően számos további könnyű- és feldolgozóipari, illetve gyártási tevékenység befogadására is alkalmas, így az ingatlan felhasználási lehetősége rendkívül széles körű.
Alkalmas minden termék gyártásához ami nem szennyezi a talajt.
További információért kérem hívjon minket.
