Ugrás a tartalomra
EN

Ingatlanbefektetés – cikkek

Budapesten túlkínálat, vidéken erősödő kereslet – kettészakadt a logisztikai ingatlanpiac

Miközben a magyar ipari-logisztikai piacon országosan nőtt a bérlői aktivitás, Budapest környékén 14,8 százalékra emelkedett az üresedési ráta, a regionális piacokon viszont 10,5 százalékra csökkent. A CBRE szerint a fővárosi agglomerációban a spekulatív fejlesztések előrefutottak a kereslethez képest, vidéken ugyanakkor a nagy gyártóberuházások továbbra is jelentős területigényt generálnak. Borbély Gáborral arról is beszélgettünk, meddig tarthat ez a kettősség, van-e még létjogosultsága a spekulatív raktárfejlesztéseknek, és mi hozhatja vissza a logisztikai ingatlanokat a befektetők fókuszába.

A CEE kereskedelmiingatlan-befektetési piac 5,8 milliárd eurós forgalmat ért el 2026 első félévében – a befektetők visszatértek, de jóval szelektívebb stratégiával

A közép- és kelet-európai (CEE-6) kereskedelmiingatlan-befektetési piac tranzakciós volumene 2026 első hat hónapjában elérte az 5,8 milliárd eurót, ami az elmúlt évekhez képest jelentős javulást jelent, és egyértelműen jelzi, hogy a befektetői bizalom ismét erősödik a régióban. Ugyanakkor ez nem tekinthető általános piaci fellendülésnek: a tőke továbbra is szelektíven áramlik azokba az eszközökbe, amelyek stabil jövedelemtermelő képességgel, magas ESG-teljesítménnyel és hosszú távon is versenyképes piaci pozícióval rendelkeznek.

Az Infogroup története legnagyobb akvizícióját hajtotta végre

Az Infogroup megvásárolta a Kecskeméten található, 33 hektáron elhelyezkedő, közel 40.000 nm ipari és logisztikai csarnokkal rendelkező Heliport Ipari Parkot, ezzel története legnagyobb akvizícióját hajtotta végre. A tranzakcióval az Infogroup Kecskemét ipari-logisztikai piacának egyik legjelentősebb szereplőjévé lépett elő.

Az M7 bonyolítja le Magyarország idei legnagyobb logisztikai ingatlan tranzakcióját

Az M7 Real Estate (“M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I (“CEREF I” vagy “Alap”) Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.

Továbbra is az ingatlanpiac a legvonzóbb befektetési ágazat

Mérséklődött tavaly a hazai összeolvadások és felvásárlások (M&A) piaca a megelőző év eredményeihez képest – derül ki az EY friss elemzéséből. 2018-ban összesen 107 ügyletet hoztak nyilvánosságra, amivel a piac becsült mérete 3,35 milliárd dollárt ért el.