Kiadó raktárak az M0 körgyűrű mentén
Az M0 körgyűrű a Budapest környéki logisztika gerince: összeköti a fővárosból kiinduló autópályákat, és mentén épült fel a térség modern raktárállományának nagy része. Ha országos elosztóközpontot, big-box csarnokot vagy a várost elkerülő útvonalat keresel, itt érdemes kezdened.
Energiatakarékos
Budapest, XV. kerület
Régi Fóti út
Kiadó raktár: 800 – 45 000 m²
Bérleti díj: 5,35–5,95 €/m²
A kategória
Budapest, XXII. kerület
Növény utca 6-10.
Kiadó raktár: 1 400 – 3 830 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
B kategória
Pi Logisztikai Center Budapest XVII. kerület
Budapest, XVII. kerület
Összekötő utca
Kiadó raktár: 15 – 3 000 m²
Bérleti díj: 1 000 Ft/m²
Logisztikai raktárak
Dunakeszi
Pallag u. 70.
Kiadó raktár: 690 – 2 070 m²
Bérleti díj: 6 €/m²
B kategória
Budaörs
Raktár utca 1.
Kiadó raktár: 10 – 2 000 m²
Bérleti díj: 0,50–10 €/m²
Ajánlott raktárak
Csarnokok
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Schweidel József utca 3.
Kiadó raktár: 172 – 2 824 m²
Bérleti díj: 3 €/m²
Csarnokok
Shopmark környéke
Budapest, XXIII. kerület
Szentlőrinci út 17
Kiadó raktár: 30 – 1 100 m²
Bérleti díj: 1 000 – 1 300 Ft/m²
Logisztikai raktárak
Budapest, XXIII. kerület
Haraszti út 46
Kiadó raktár: 180–950 m²
Bérleti díj: 3 €/m²
B kategória
Budapest, XXI. kerület
Célgép, Déli-bekőtő, Tekercselő
Kiadó raktár: 265 – 4 500 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Budapest, XV. kerület
Horváth Mihály utca 4
Kiadó raktár: 8 – 2 950 m²
Bérleti díj: 4 €/m²
B kategória
Törökbálinti DEPO raktárak KIADÓK!
Törökbálint
Raktárvárosi út 1
Kiadó raktár: 600 – 8 500 m²
Bérleti díj: 3,50–3,75 €/m²
Logisztikai raktárak
Dunaharaszti
Jedlik Ányos u. 27-29
Kiadó raktár: 500 – 3 090 m²
Bérleti díj: 5 €/m²
Logisztikai raktárak
Nagytarcsa
Naplás út 20.
Kiadó raktár: 3 800 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Vaci ut 40
Kiadó raktár: 10 – 2 000 m²
Bérleti díj: 3–5,50 €/m²
Logisztikai raktárak
Üllő
Régész utca 1.
Kiadó raktár: 2 000 – 63 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Budapest, XXI. kerület
Színesfém utca 10
Kiadó raktár: 88 – 1 139 m²
Bérleti díj: 2,50–3,50 €/m²
Logisztikai raktárak
Gyál
Bem József utca 28.
Kiadó raktár: 1 000 – 35 300 m²
Bérleti díj: 3,50–4 €/m²
B kategória
Hungária körút környéke
Budapest, XVI. kerület
Szabadföldi út 13.
Kiadó raktár: 100 m²
Eladó: 320 M Ft + Áfa
91–108 / 108 találat
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Miért az M0 mentén
A körgyűrű mentén a raktárból a sugárirányú autópályák bármelyike elérhető úgy, hogy a kamion nem lép be a fővárosba, ahol súlykorlátozások és torlódások vannak. Ezért a nagy logisztikai szolgáltatók, kereskedelmi láncok és webáruházak elosztóközpontjai szinte mind a gyűrű közelébe települtek. A BRF/BIEF 2026 második negyedéves jelentése szerint a Budapest környéki szerződések többsége big-box parkokban született, a negyedév legnagyobb ügylete, egy 45 750 m²-es előbérlet pedig a CTPark Vecsésben, közvetlenül a gyűrű mellett.
A gyűrű szakaszai
Az M0 a budaörsi csomóponttól indul, és az óramutató járásával ellentétesen halad: délen átkel a Dunán, keleten megkerüli Pestet, északon újra átkel a folyón. A tervezett gyűrűnek mintegy 77 km-e épült meg: az északnyugati ív, a 11-es út és az M1 között, hiányzik.
- Déli szakasz, Budaörstől Soroksárig: az M1/M7, az M6 és az 51-es út (M51) csomópontja, két Duna-híddal: a Deák Ferenc híddal és a Ráckevei-Duna-ág fölötti híddal Szigetszentmiklós és Dunaharaszti között. Itt van Budaörs, Törökbálint, a XXII. kerület park22 és Faedra parkjai, a csepel-szigeti Szigetszentmiklós és Halásztelek, valamint a soroksári BILK.
- Az M5 és az M4 között: Gyál és Alsónémedi parkjai az M5 csomópontja körül, majd a repülőtér körül Vecsés, Üllő és Ecser parkjai, köztük a CTPark Budapest East, a VGP Park Budapest Aerozone és az AIRPORT VECSÉS.
- Keleti szakasz: Maglód, Nagytarcsa és Kistarcsa, ahol az M31 csatlakozik, majd Fót az M3 csomópontjánál a HelloParks Fóttal és az East Gate parkjaival.
- Északi szakasz: Dunakeszi az M2 és a 2-es út mellett, Újpest a Megyeri hídnál a Login Business Parkkal, majd Budakalász, ahol a gyűrű a 11-es útnál véget ér.
Díjak és méretek
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Az épületek mérete néhány ezer m²-től több tízezer m²-ig terjed, a legnagyobb parkok 200 000 m² körüliek, a big-box parkokban a legkisebb modul jellemzően 1 500–3 000 m².
Új területtel is számolhatsz: Vecsésen, Maglódon, Érden, Biatorbágyon és Fóton több park épül vagy bővül. A BRF szerint 2026 második negyedévében a HelloParks FT3 csarnokának második fázisa Fóton és a budapesti Faedra Business Park készült el.
Mire figyelj az M0 mentén
- A csomópont távolsága: a „közvetlenül az M0 mellett” néha 5–8 km-t jelent települési utakon át. Kérdezd meg, milyen úton, milyen súlykorlátozással jut ki a kamion.
- Melyik szakasz torlódik: a déli szakasz Budaörs és az M5 között csúcsidőben gyakran lassú. Ha naponta sok fuvar megy Buda és Pest között, ezt a menetidőben számold.
- Munkaerő: a parkok egy részét busz és vonat is kiszolgálja, másoknál a bérbeadó vagy a bérlő szervez műszakbuszt.
- Minősítés és rezsi: az új csarnokok jellemzően BREEAM minősítésűek, ezek az energiatakarékos raktárak között is megjelennek.
Az M0 a Budapest és környéke övezeteinek mindegyikét érinti, Észak-Budát azonban csak a szélén, Budakalásznál.
Gyakori kérdések
Hol vannak a legnagyobb raktárak az M0 mentén?
Üllőn, Vecsésen és Maglódon a repülőtér körül, Fóton az M3 csomópontjánál, Soroksáron a BILK-ben és Pátyon, Biatorbágyon az M1 felé.
Mennyibe kerül egy raktár az M0 mellett?
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.
Körbeér az M0 Budapesten?
Nem. Az északnyugati szakasz, a 11-es út és az M1 között, nem épült meg, ezért Óbuda és a Pilis felől a gyűrűt a Megyeri hídnál vagy Budaörsnél éred el.
Melyik M0 szakasz a legjobb országos elosztáshoz?
A délkeleti, az M5 és az M4 közötti szakasz: innen az M5, az M4, az M0-n át az M3 és a repülőtér is gyorsan elérhető.
