Kiadó raktárak az M0 körgyűrű mentén
Az M0 körgyűrű a Budapest környéki logisztika gerince: összeköti a fővárosból kiinduló autópályákat, és mentén épült fel a térség modern raktárállományának nagy része. Ha országos elosztóközpontot, big-box csarnokot vagy a várost elkerülő útvonalat keresel, itt érdemes kezdened.
Logisztikai szolgáltatással
Kiadó kétszintes épületrész, a raktárhoz közvetlen, belső, szabad átjárással.
Szigetszentmiklós
Leshegy utca 8.
Kiadó raktár: 300 – 1 200 m²
Bérleti díj: 6–6,20 €/m²
Logisztikai raktárak
Kiadó komplett telephely Budapest III. kerületében
Budapest, III. kerület
Ipartelep utca 1/B
Kiadó raktár: 4 000 – 4 400 m²
Bérleti díj: 6,30–8,30 €/m²
Logisztikai raktárak
Budapest, IV. kerület
V40 37/8épület
Kiadó raktár: 50 m²
Eladó: Ár kérésre
Logisztikai raktárak
Kiadó raktár Törökbálinton, a Depo területén, 1100-2600 négyzetméter
M1-M7 bevezető szakasz
Törökbálint
Depo
Kiadó raktár: 1 100 – 2 600 m²
Bérleti díj: 3,60 €/m²
Csarnokok
Szigetszentmiklós
Gyári út 76
Kiadó raktár: 180 – 2 200 m²
Bérleti díj: 5 €/m²
Ajánlott raktárak
Logisztikai szolgáltatással
Budapest, IX. kerület
Kiadó raktár: 1 000 – 1 089 m²
Bérleti díj: 6,90 €/m²
Energiatakarékos
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Klauzál
Kiadó raktár: 50–200 m²
Bérleti díj: 5,50–6 €/m²
A kategória
Komplex raktárlogisztika - Waberer's - BILK
Budapest, XXIII. kerület
Európa utca 1-13.
Kiadó raktár: 500 – 10 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
ESG
Komplex raktárlogisztika - Waberer's Ecser Logisztikai Park
Ecser
1427/21
Kiadó raktár: 500 – 22 500 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Budapest, XV. kerület
Mogyoród útja 12-14
Kiadó raktár: 100–220 m²
Bérleti díj: 5–6 €/m²
Logisztikai raktárak
Halásztelek
II.Rákóczi Ferenc út 1.
Kiadó raktár: 500 – 1 070 m²
Bérleti díj: 8–9 €/m²
Energiatakarékos
M3 bevezető környéke
Nagytarcsa
Nádas u. 4.
Kiadó raktár: 450 – 2 000 m²
Bérleti díj: 1 990 Ft/m²
Csarnokok
Megyeri híd környéke
Budapest, IV. kerület
Fóti út 56.
Kiadó raktár: 15 – 1 000 m²
Bérleti díj: 1 400 – 1 800 Ft/m²
Logisztikai raktárak
Biatorbágy
1-es számú főút
Kiadó raktár: 500 – 21 000 m²
Bérleti díj: 5,95–6,25 €/m²
ESG
Budapest, IV. kerület
Ezred utca 1-3.
Kiadó raktár: 245 – 8 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Logisztikai szolgáltatással
Biatorbágy
Tormásrét út
Kiadó raktár: 20 – 4 888 m²
Bérleti díj: 5,75–7,75 €/m²
Logisztikai raktárak
Dunaharaszti
Raktár utca 4.
Kiadó raktár: 1 109 – 9 515 m²
Bérleti díj: 4–4,90 €/m²
Csarnokok
Budaörs
Iparos utca 3-5.
Kiadó raktár: 170 – 1 200 m²
Bérleti díj: 4,25–4,70 €/m²
Csarnokok
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Megyeri út 51.
Kiadó raktár: 423 – 1 862 m²
Bérleti díj: 5,75–6 €/m²
Csarnokok
Törökbálint
Tópark utca 9.
Kiadó raktár: 185 – 1 885 m²
Bérleti díj: 5,75–5,95 €/m²
A kategória
Budapest, XV. kerület
Székely Elek u. 11.
Kiadó raktár: 92 – 19 950 m²
Bérleti díj: 1,20–2,50 €/m²
A kategória
Gyál
Belterület 7702.
Kiadó raktár: 2 364 – 2 520 m²
Bérleti díj: 5,30–5,60 €/m²
A kategória
Alsónémedi
Északi Vállakozási Terület
Kiadó raktár: 15–800 m²
Bérleti díj: 4–5 €/m²
B kategória
M3 bevezető környéke
Budapest, XV. kerület
Károlyi Sándor u.121
Kiadó raktár: 586 m²
Bérleti díj: 3,50 €/m²
B kategória
Budapest, XVII. kerület
Összekötő utca 1
Kiadó raktár: 50–843 m²
Bérleti díj: 3,80–5,10 €/m²
Logisztikai szolgáltatással
Törökbálint
Raktárvárosi út 1.
Kiadó raktár: 1 – 2 500 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Csarnokok
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Kiss Ernő u. 3/A
Kiadó raktár: 50–800 m²
Bérleti díj: 1 900 – 2 100 Ft/m²
Csarnokok
P+P Kistarcsai Logisztikai Park
Kistarcsa
Raktár körút 3.
Kiadó raktár: 80 – 7 000 m²
Bérleti díj: 1 550 – 1 925 Ft/m²
Csarnokok
P+P Mélyfúró utcai Logisztikai Park
Budapest, XV. kerület
Mélyfúró utca 3/A
Kiadó raktár: 50–200 m²
Bérleti díj: 1 900 – 2 350 Ft/m²
61–90 / 108 találat
További 18 találatMiért az M0 mentén
A körgyűrű mentén a raktárból a sugárirányú autópályák bármelyike elérhető úgy, hogy a kamion nem lép be a fővárosba, ahol súlykorlátozások és torlódások vannak. Ezért a nagy logisztikai szolgáltatók, kereskedelmi láncok és webáruházak elosztóközpontjai szinte mind a gyűrű közelébe települtek. A BRF/BIEF 2026 második negyedéves jelentése szerint a Budapest környéki szerződések többsége big-box parkokban született, a negyedév legnagyobb ügylete, egy 45 750 m²-es előbérlet pedig a CTPark Vecsésben, közvetlenül a gyűrű mellett.
A gyűrű szakaszai
Az M0 a budaörsi csomóponttól indul, és az óramutató járásával ellentétesen halad: délen átkel a Dunán, keleten megkerüli Pestet, északon újra átkel a folyón. A tervezett gyűrűnek mintegy 77 km-e épült meg: az északnyugati ív, a 11-es út és az M1 között, hiányzik.
- Déli szakasz, Budaörstől Soroksárig: az M1/M7, az M6 és az 51-es út (M51) csomópontja, két Duna-híddal: a Deák Ferenc híddal és a Ráckevei-Duna-ág fölötti híddal Szigetszentmiklós és Dunaharaszti között. Itt van Budaörs, Törökbálint, a XXII. kerület park22 és Faedra parkjai, a csepel-szigeti Szigetszentmiklós és Halásztelek, valamint a soroksári BILK.
- Az M5 és az M4 között: Gyál és Alsónémedi parkjai az M5 csomópontja körül, majd a repülőtér körül Vecsés, Üllő és Ecser parkjai, köztük a CTPark Budapest East, a VGP Park Budapest Aerozone és az AIRPORT VECSÉS.
- Keleti szakasz: Maglód, Nagytarcsa és Kistarcsa, ahol az M31 csatlakozik, majd Fót az M3 csomópontjánál a HelloParks Fóttal és az East Gate parkjaival.
- Északi szakasz: Dunakeszi az M2 és a 2-es út mellett, Újpest a Megyeri hídnál a Login Business Parkkal, majd Budakalász, ahol a gyűrű a 11-es útnál véget ér.
Díjak és méretek
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Az épületek mérete néhány ezer m²-től több tízezer m²-ig terjed, a legnagyobb parkok 200 000 m² körüliek, a big-box parkokban a legkisebb modul jellemzően 1 500–3 000 m².
Új területtel is számolhatsz: Vecsésen, Maglódon, Érden, Biatorbágyon és Fóton több park épül vagy bővül. A BRF szerint 2026 második negyedévében a HelloParks FT3 csarnokának második fázisa Fóton és a budapesti Faedra Business Park készült el.
Mire figyelj az M0 mentén
- A csomópont távolsága: a „közvetlenül az M0 mellett” néha 5–8 km-t jelent települési utakon át. Kérdezd meg, milyen úton, milyen súlykorlátozással jut ki a kamion.
- Melyik szakasz torlódik: a déli szakasz Budaörs és az M5 között csúcsidőben gyakran lassú. Ha naponta sok fuvar megy Buda és Pest között, ezt a menetidőben számold.
- Munkaerő: a parkok egy részét busz és vonat is kiszolgálja, másoknál a bérbeadó vagy a bérlő szervez műszakbuszt.
- Minősítés és rezsi: az új csarnokok jellemzően BREEAM minősítésűek, ezek az energiatakarékos raktárak között is megjelennek.
Az M0 a Budapest és környéke övezeteinek mindegyikét érinti, Észak-Budát azonban csak a szélén, Budakalásznál.
Gyakori kérdések
Hol vannak a legnagyobb raktárak az M0 mentén?
Üllőn, Vecsésen és Maglódon a repülőtér körül, Fóton az M3 csomópontjánál, Soroksáron a BILK-ben és Pátyon, Biatorbágyon az M1 felé.
Mennyibe kerül egy raktár az M0 mellett?
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható.
Körbeér az M0 Budapesten?
Nem. Az északnyugati szakasz, a 11-es út és az M1 között, nem épült meg, ezért Óbuda és a Pilis felől a gyűrűt a Megyeri hídnál vagy Budaörsnél éred el.
Melyik M0 szakasz a legjobb országos elosztáshoz?
A délkeleti, az M5 és az M4 közötti szakasz: innen az M5, az M4, az M0-n át az M3 és a repülőtér is gyorsan elérhető.
