Ahogy arról korábban mi is beszámoltunk, a logisztikai ingatlanpiac vezető szereplője, a Prologis a közelmúltban szervezeti változásokat hajtott végre a hatékonyság növelése és a munkafolyamatok racionalizálása érdekében.
Boronkay Bencével, a Faedra Group alapítójával (a kép baloldalán), és Szoboszlay Mátéval, a cég fejlesztésekért felelős partnerével beszélgettünk egy rendhagyó hármas interjú keretében. Egyebek mellett szóba kerültek az aktuális trendek, a vidéki lokációkban rejlő potenciál, és Faedra 22 projekt sokakat érdeklő eladása is.
Pár napja megkapták a Logisztika Park minősítést a Nemzetgazdasági Minisztériumtól. A részletekről Bócsi Leventét, a fejlesztő LMT Development Kft. ügyvezetőjét kérdeztük.
Az ingatlanpiac mindig is kihívásokkal teli terület volt, de mi történik akkor, amikor egy gazdaságilag lassuló időszakban dönt úgy egy új ingatlanközvetítő és ingatlan tanácsadó iroda, hogy színre lép? A válaszokat az egyik újonnan indult, kifejezetten kereskedelmi ingatlanokra és egyéb kapcsolódó szolgáltatásokra specializálódott iroda ügyvezető partnereivel és operatív vezetőjével beszéltük meg.
A Panattoni Hungary vezetője szerint jövőre a gyártáshoz kapcsolódó, emelt műszaki tartalmú raktárterületek iránt nő a kereslet. Emellett a vidéki lokációkról, a piac húzóerejéről és az elmúlt két évről beszélgettünk.
Az Infogroup értékesítési igazgatója szerint működik az a modell, amelynek egyik sarokköve, hogy saját tulajdonban tartják a fejlesztéseiket. Miért kell kompenzálni, ha egy potenciális bérlő több országot is egyszerre vizsgál, mi a vidéki fejlesztések lényege, és mit lehet kezdeni egy régi épülettel. – egyebek mellett ezekről a témákról beszélgettünk.
A logisztika helyett a gyártás irányába tolódik a hangsúly az ipari ingatlanok hazai piacán – állapítja meg páros interjúnkban az iO Partners Hungary két szakértője. Kis Rolanddal (Ipari ingatlan divízió igazgató, a képen jobbról) és Würsching Péterrel (Bérbeadási vezető) az ipari ingatlanok piacának legfontosabb trendjeiről is beszélgettük, valamint kitértünk az iO Partners – JLL megállapodás részleteire.
Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgató, társalapító partnere szerint viszonylag erős kereslet dominálja a piacot, miközben a kivitelezési költségek 10%-kal csökkentek. Van-e még telek az M0 környékén, miért fontos az EU Taxónómia, és állja-e Magyarország, illetve Budapest a versenyt a régiós versenytársakhoz képest. – sok izgalmas kérdés, és egy felkészült interjúalany.
