ESG szempontoknak megfelelő kiadó irodák, irodaházak.
A XIV. kerület (Zugló) Budapest központjához közel található. Ideális last-mile / városlogisztikai lokáció.
Nincs a feltételeknek megfelelő raktár
Próbáld tágabb feltételekkel, vagy írd meg, mit keresel, és ajánlatokat küldünk.
Szűrők törlése Ajánlatokat kérek
Gyors áttekintés a XIV. kerület raktárpiacáról
Zuglóban a városi kiadó raktár kínálat limitált, de kedvező a belvárosi kiszállításhoz. A Fogarasi út–Kerepesi út ipari zónában és a Róna utca mögötti telephelyeken 300–5 000 m²‑es B kategóriás csarnokok 6–7 m belmagassággal, 6,0–7,5 €/m² nettó díjon érhetők el.
Fő raktárzónák a XIV. kerületben
Fogarasi út logisztikai sáv
- 500–5 000 m² csarnokok, földszinti rámpa
- Gyors M3 autópálya‑ és belvárosi elérés
- LED‑világítás, opcionális hűtött zóna
Róna utca brownfield telephelyei
- 300–1 200 m² city‑logisztikai egységek
- Tram 3, busz‑hálózat, M2 végállomás közelsége
- Rugalmas 1–3 éves bérleti konstrukciók
Kerepesi út – Pillangó utca környéke
- Showroom + raktár 400–2 000 m²
- M2 metró (Pillangó), nagy parkolókapacitás
- Ideális háztartási‑ és DIY márkáknak
Bérlői igények és trendek a XIV. kerületben
- City‑logisztika < 20 perc belvárosi kiszállítással
- Rugalmas bérlet – 1–3 év, gyors bővíthetőség
- Energiahatékonyság – LED, hőszigetelés
- Bemutatóterem + raktár kombináció igénye
Gyakori kérdések a XIV. kerületi raktárakról
Mi a minimális bérelhető terület?
City‑logisztika 300 m²‑től; csarnok 500 m²‑től.
Milyen bérleti díj?
6,0–7,5 €/m² nettó, állapottól függően.
Szerződésidő?
Általában 3 év; city‑logisztika 1–2 év.
