Ugrás a tartalomra
EN

Raktárpiac – cikkek

A GARTNER 8000 négyzetméterrel bővítette raktárkapacitását a gyáli Prologis Parkban

A GARTNER Intertrans Hungaria nemzetközi fuvarozási és logisztikai vállalat közel 8000 négyzetméternyi raktárterületet bérel a Prologis Park Budapest-Gyál területén. A fejlesztés célja, hogy a GARTNER kiszolgálja a növekvő ügyféligényeket, valamint tovább erősítse a pozícióját a hazai és a regionális fuvarozási és raktározási piacon. A Prologis-szal kötött bérleti szerződés a Clear Lease® modell keretében jött létre.

Ipari ingatlanpiaci jelentés 2026 Q3

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: 108 Hungary Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, iO Partners és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2026 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.

Jóval több üres kapacitás lehet a raktárpiacon, mint amennyit a statisztika mutat

A hazai ipari-logisztikai ingatlanpiacon ma a beruházók inkább kivárnak, az új kereslet kevés, miközben a bérbeadók egyre rugalmasabbak. Mit jelent mindez a bérlők számára? Erről is beszélgettünk Kis Rolanddal, az iO Partners Hungary ipari üzletágának vezetőjével, aki kitért arra is, miért lett ebben a helyzetben önálló értéke annak, ha valaki még aláírás előtt „stresszteszteli” a bérleti szerződését.

Turbulencia az energiapiacon: stratégiai korszerűsítéssel csökkenthetők a költségek és növelhető a hatékonyság

Az energiapiacokon tapasztalható rendkívüli turbulencia ma már nem átmeneti jelenség, hanem az elmúlt években az életünk részévé vált. A gáz-, olaj- és villamosenergia-árak többszöri hirtelen és jelentős emelkedése ráirányította a vállalatok figyelmét az energiabiztonság és az energiahatékonyság stratégiai fontosságára. A raktárépületekben alkalmazott energiahatékonysági megoldások sokat segíthetnek a cégeknek abban, hogy energiafogyasztásuk csökkenjen, és működésük ellenállóbb legyen az energiapiac kiszámíthatatlan folyamataival és az energiaellátás zavaraival szemben.

Nem tudtuk, hogy van piac, amíg meg nem teremtettük

Miközben a budapesti raktárpiacon az emelkedő üresedés óvatosságra inti a fejlesztőket, egyes vidéki logisztikai központokban továbbra is komoly növekedési lehetőségek kínálkoznak. A Panattoni mosonmagyaróvári beruházása jól példázza, hogy a megfelelő lokáció, a gyors alkalmazkodóképesség és az előrelátó projekt-előkészítés miként teremthet új piacot. A következő években azonban már nem csupán a fejlesztési sebesség és a finanszírozás dönthet a beruházásokról: az energiaellátás biztosítása egyre inkább versenyképességi kérdéssé válik. Kemenes Lászlóval, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatójával a változó bérlői igényekről, a bérlőre szabott fejlesztések térnyeréséről és a magyar ipari-logisztikai piac kilátásairól beszélgettünk.

Bővíti kínai ügyfélreferensi szolgáltatását a CBRE Magyarország

Két évvel indulása után, Tu Yunfeng csatlakozásával egészül ki a CBRE Magyarország kínai ügyfélreferensi szolgáltatását ellátó csapata. A bővítés nagyobb kapacitást teremt az ügyfélkapcsolatok ápolására és az üzletfejlesztésre, miközben a csapat egyre összetettebb ingatlanpiaci igényeik kezelésében is segíti a kínai vállalatokat Magyarországon és több európai országban is.

Budapesten túlkínálat, vidéken erősödő kereslet – kettészakadt a logisztikai ingatlanpiac

Miközben a magyar ipari-logisztikai piacon országosan nőtt a bérlői aktivitás, Budapest környékén 14,8 százalékra emelkedett az üresedési ráta, a regionális piacokon viszont 10,5 százalékra csökkent. A CBRE szerint a fővárosi agglomerációban a spekulatív fejlesztések előrefutottak a kereslethez képest, vidéken ugyanakkor a nagy gyártóberuházások továbbra is jelentős területigényt generálnak. Borbély Gáborral arról is beszélgettünk, meddig tarthat ez a kettősség, van-e még létjogosultsága a spekulatív raktárfejlesztéseknek, és mi hozhatja vissza a logisztikai ingatlanokat a befektetők fókuszába.

Milyen jövőt ígérnek a kihívások az építőiparban?

Merre tovább az építőiparban egy változó gazdasági és energetikai környezetben? Erre a kérdésre kereste a választ a Building Future – Őszi Építőipari Fórum, amely az építőipar, a logisztika, a villamosság és a finanszírozás meghatározó szereplőit ültette egy asztalhoz. A szeptember 24-én az Aquaworld Resort Budapest helyszínén megrendezett nagyszabású szakmai fórum középpontjában a szektorokat érintő aktuális kihívások, a kivitelezés jövője, az energiahatékonyság és a finanszírozási lehetőségek álltak. A több mint 30 éves múltra visszatekintő HAD Group rendezvényének fókuszában nem pusztán a helyzetértékelés, hanem a jövő lehetséges irányainak és az együttműködésben rejlő üzleti lehetőségeknek a feltárása állt.