Raktárak logisztikai szolgátatással
Kiadó raktárak Biatorbágyon – Budapesttől nyugatra, az M0, M1 és M7-es autópályák mellett.
BRF · 2026. II. negyedév Budapest és környéke: üresedés 14,8% (országos: 13,2%) Piaci adatok az oldal alján
Logisztikai szolgáltatással
Biatorbágy
Tormásrét út
Kiadó raktár: 20 – 4 888 m²
Bérleti díj: 5,75–7,75 €/m²
Ajánlott raktárak
Logisztikai raktárak
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
A kategória
Üllő
Kiadó raktár: 4 300 – 24 655 m²
Bérleti díj: 4,50–4,85 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Gyors áttekintés Biatorbágy raktárpiacáról
Biatorbágy az M1 infrastruktúrára épülő „Golden Triangle” logisztikai folyosó része. A Prologis Park Budapest–Biatorbágy, a CTPark Biatorbágy és a WestGate‑Biatorbágy 5 000–120 000 m²‑es A–B csarnokokat kínál 10,5–12 m belmagassággal, nettó 5,0–6,5 €/m² díjon. Közvetlen M1/M0, vasúti iparvágány és BREEAM “Very Good” minősítés teszi a várost nemzetközi elosztó központtá.
Fő raktárzónák Biatorbágyon
Prologis Park Budapest–Biatorbágy
- 20 000–120 000 m² A‑csarnokok, 12 m belmagasság
- Közvetlen M1 kilométer‑20 lehajtó, rail‑spur
- BREEAM “Excellent”, PV, LNG‑töltő, cross‑dock
CTPark Biatorbágy (Ipari park utca)
- 5 000–40 000 m² B+ csarnokok 11 m belmagassággal
- Gyors elérés az M0 nyugati szektorára
- Rugalmas 3–5 éves szerződések, bővíthető telkek
WestGate Business Park (határ Budaörs/Biatorbágy)
- 8 000–25 000 m² B csarnokok 10 m belmagasság
- Kamion‑barát udvar, bemutatóterem + raktár
- E‑kereskedelmi és autóipari beszállítók
Bérlői igények és trendek Biatorbágyon
- Autópályás elérés – < 20 perc Budapest belváros
- Zöld működés – PV, LED, alternatív üzemanyag
- Cross‑dock & VNA igény 12 m belmagasságnál
- Rugalmas bérlet – 5 év; city‑log. 3 év
Gyakori kérdések Biatorbágy raktárairól
Mi a minimális bérelhető terület?
City‑logisztika 5 000 m²‑től; big‑box 20 000 m²‑től.
Mennyi a bérleti díj?
5,0–6,5 €/m² nettó, műszaki szinttől függően.
Szerződésidő?
Általában 5 év; city‑logisztika 3 év.
