Kiadó raktárak Újpest Városközpont környékén
Újpest központja körül, az M3-as metró végállomásától néhány percre kisebb raktárbázisok és kereskedőházak bérelhetők, a belváros és Észak-Pest gyors kiszolgálásához. Ez a terület a városi raktárt keresőknek való, akiknek a jó elérés és a munkaerő fontosabb a nagy csarnoknál.
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Széchenyi tér 9
Kiadó raktár: 200 – 1 800 m²
Bérleti díj: 3–5 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Klauzál
Kiadó raktár: 50–200 m²
Bérleti díj: 5,50–6 €/m²
A kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Megyeri út 51.
Kiadó raktár: 423 – 1 862 m²
Bérleti díj: 5,75–6 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Kiss Ernő u. 3/A
Kiadó raktár: 50–800 m²
Bérleti díj: 1 900 – 2 100 Ft/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Schweidel József utca 3.
Kiadó raktár: 172 – 2 824 m²
Bérleti díj: 3 €/m²
Ajánlott raktárak
Energiatakarékos
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
A kategória
Üllő
Kiadó raktár: 4 300 – 24 655 m²
Bérleti díj: 4,50–4,85 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
A terület
Újpest Városközpont az Árpád út, a Váci út és az István út körüli rész, a IV. kerület szíve, ahol az M3-as metró végállomása, Újpest-központ is van. A környező utcákban, a Kiss Ernő utcában, a Megyeri úton, a Schweidel József utcában és a Klauzál utcában régi ipari és kereskedelmi telephelyek működnek raktárként.
Jellemző épületek:
- P+P Kereskedőház Újpest (Kiss Ernő utca): nagy, B kategóriás kereskedőház raktárakkal.
- LogStar Park Megyeri (Megyeri út): A kategóriás raktárak, a terület legmodernebb egységei.
- Schweidel Logisztika (Schweidel József utca): B kategóriás raktárbázis több ezer m² alapterülettel.
- Kisebb, néhány száz m²-es raktárak a Széchenyi tér és a Klauzál utca környékén.
Megközelítés
Az M3-as metró és a 30-as, 30A busz a munkaerő miatt nagy előny: a raktárba járó kollégák átszállás nélkül vagy egy átszállással érkezhetnek a város nagy részéből. Teherautóval a Váci út (2-es főút) a fő útvonal, a belváros felé délre, Dunakeszi és Vác felé északra. Az M0 újpesti csomópontja és a Megyeri híd a Váci úton néhány kilométerre van, az M3-as bevezető a szomszédos XV. kerületben.
Díjak és méretek
A városközponti raktárak díja a pesti átlag körül van: euróban 3–6 €/m²/hó, forintban 1 900–2 100 Ft/m²/hó körül. A legkisebb egységek 50 m² körül kezdődnek, a tipikus szabad terület 1 500 m² körüli, a nagyobb egységek 2 000–3 000 m²-esek. Modern big-box csarnok itt nincs.
Kinek való
- Webáruházak és futárcégek városi kiszállító pontja, Észak-Pest és a XIII. kerület felé.
- Kereskedők és szervizek, akik raktárt és ügyfélfogadást egy helyen keresnek, jó tömegközlekedéssel.
- Kisebb cégek, akiknek néhány száz m² elég, és nem kell modern logisztikai park.
Ha nagyobb, modern egység kell, nézd meg a Megyeri híd környéke és az M3 bevezető környéke kínálatát, vagy a város határán túl Dunakeszit.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy raktár Újpest központjában?
Euróban jellemzően 3–6 €/m²/hó, forintban 1 900–2 100 Ft/m²/hó körül, ehhez jön az üzemeltetési díj.
Mekkora a legkisebb bérelhető raktár?
A legkisebb egységek 50 m² körül kezdődnek, a legtöbb ajánlat néhány száz és 3 000 m² között van.
Nagy teherautóval megközelíthetők a raktárak?
A belső, lakóövezethez közeli utcákban súlykorlátozás lehet. Kérdezd meg a bérbeadót, milyen járművel és melyik útvonalon lehet behajtani, és van-e a telephelyen rakodóudvar.
