Kiadó zöld raktárak, energiatakarékos raktárak
Böngéssz a XXIII. kerületi kiadó raktárak, logisztikai szolgáltatók között.
BRF · 2026. II. negyedév Budapest és környéke: üresedés 14,8% (országos: 13,2%) Piaci adatok az oldal alján
Nincs a feltételeknek megfelelő raktár
Próbáld tágabb feltételekkel, vagy írd meg, mit keresel, és ajánlatokat küldünk.
Gyors áttekintés a XXIII. kerület raktárpiacáról
Soroksár Budapest egyik legaktívabb dél‑keleti kiadó raktár központja. A Budapesti Intermodális Logisztikai Központ (BILK), a M0 Logistics Center és a Szentlőrinci út–Ócsai út ipari sáv 1 000–45 000 m²‑es A–B csarnokokat kínál 10–12 m belmagassággal, nettó 5,8–7,2 €/m² díjon, közvetlen M0/M5, vasúti és konténerterminál‑kapcsolattal.
Fő raktárzónák a XXIII. kerületben
BILK – Budapesti Intermodális Logisztikai Központ
- 10 000–45 000 m² A‑csarnokok, 12 m belmagasság
- Vasúti terminál, konténer‑átrakó, vámzáras terület
- BREEAM “Excellent”, LNG‑töltő, rooftop PV
M0 Logistics Center (Ócsai út)
- 2 000–15 000 m² B+ csarnokok 10 m belmagassággal
- Közvetlen felhajtó az M0 keleti gyűrűre
- Rugalmas 3–5 éves bérletek, cross‑dock opció
Szentlőrinci út – City‑logisztikai micro‑hubs
- 1 000–4 000 m² egységek, 8–9 m belmagasság
- H6 HÉV, 66E/135‑ös busz, < 20 perc belváros
- FMCG & e‑commerce last‑mile központ
Bérlői igények és trendek Soroksáron
- Multimodális (kötöttpálya + közút) rakodás
- Rugalmas futamidő – 3 év, city‑log. 1–2 év
- Zöld működés – PV, LED, alternatív üzemanyag
- Sprinkler & ADR igény nemzetközi fuvarozóknál
Gyakori kérdések a XXIII. kerületi raktárakról
Mi a minimális bérelhető terület?
City‑logisztika 1 000 m²‑től; nagyraktár 5 000 m²‑től.
Milyen bérleti díj?
5,8–7,2 €/m² nettó, specifikációtól függően.
Szerződésidő?
Általában 3 év; city‑logisztika 1–2 év.
