Kiadó raktárak a pesti oldalon
A pesti oldal a Duna bal partja a fővárosban és a körülötte fekvő településeken: Észak-, Kelet- és Dél-Pest. Itt van a Budapest környéki raktárkínálat nagyobb része, a BILK, a csepeli Szabadkikötő, a repülőtér melletti parkok és az M3, az M4, az M5 kapuja, a régi pesti gyártelepek olcsóbb raktáraival együtt.
Energiatakarékos
APCT Condo Ipari-és Logisztikai Park Maglód
Maglód
Dóra Tivadar utca
Kiadó raktár: 144 – 4 070 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Logisztikai raktárak
D1 - Budapest DOCK Szabadkikötő
Lágymányosi híd Pest
Budapest, XXI. kerület
Weiss Manfréd út 5-7.
Kiadó raktár: 10 000 – 50 250 m²
Bérleti díj: 5,89 €/m²
Ajánlott raktárak
Energiatakarékos
CTPark Budapest West - BDPW 10
Biatorbágy
Kiadó raktár: 5 000 – 11 700 m²
Bérleti díj: 5,50 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Három szektor egy parton
A pesti oldal kínálata az M0 keleti és déli íve, valamint az autópálya-bevezetők mentén csoportosul. A választás azon múlik, melyik autópálya felé indul az árud, és mennyire kell közel lenned a belvároshoz.
- Észak-Pest: Újpest, a XV. kerület, Fót, Dunakeszi és Vác. A Megyeri híd és az M0 újpesti csomópontja mellett city logisztikai park, az M3 bevezető mentén nagy logisztikai központok, Fóton az M0 és az M3 találkozásánál a HelloParks Fót és az East Gate parkjai.
- Kelet-Pest: Kőbánya, Rákosmente, Pestszentlőrinc, és a repülőtér körül Vecsés, Üllő, Ecser, Maglód. Itt vannak a térség legnagyobb új parkjai, például a CTPark Budapest East Üllőn és a HelloParks Maglód.
- Dél-Pest: Ferencváros, Kispest, Csepel, Soroksár, Gyál, Alsónémedi és a Csepel-sziget. A BILK vasúti konténerterminállal és a Szabadkikötő itt teszi lehetővé a vasúti és vízi szállítást.
Közlekedés és logisztikai logika
Pestről az M3, az M31, az M4 és az M5 hídátkelés nélkül érhető el, az M0 keleti és déli íve pedig összeköti őket. A Liszt Ferenc repülőtér cargo területe a Vecsés felőli oldalon működik, ezért a légi árut kezelők a kelet-pesti parkokat keresik. A Dunán délen a Deák Ferenc híd, északon a Megyeri híd köti össze a két partot a körgyűrűn, a városban pedig a belső hidak.
A belső pesti területen 3,5 és 7,5 tonnás súlykorlátozási övezetek vannak, ezért városi kiszállításhoz a gyűrű közelében lévő kerületek, Ferencváros, Kőbánya és Újpest raktárai a legjobbak, ahonnan a belváros rövid úton elérhető.
Díjak és méretek
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. A méretskála a néhány m²-es tárolóktól a százezer m² fölötti logisztikai parkokig terjed.
A BRF/BIEF 2026 második negyedéves jelentése szerint a negyedév legnagyobb Budapest környéki ügylete egy 45 750 m²-es előbérlet volt a CTPark Vecsésben, és az újonnan átadott területek egyike a HelloParks FT3 csarnokának második fázisa Fóton. Mindkettő a pesti oldal M0 menti övezetében van, ahol a kereslet zöme is megjelenik.
Kinek való a pesti oldal
- Országos elosztás kelet és dél felé: Debrecen, Szeged, Szolnok, Románia és Szerbia irányába szállító cégek.
- Légi áru és csomaglogisztika: futárcégek és szállítmányozók a repülőtér körül.
- Vasúti és vízi szállítás: a BILK és a Szabadkikötő bérlői.
- Olcsóbb városi raktár: kisvállalkozások Kőbányán, Rákosmentén, Csepelen.
Dunántúli irányhoz a budai oldal a jobb, a fővárosi pesti kerületeket a pesti raktárak oldala gyűjti egybe.
Gyakori kérdések
Hol a legolcsóbb raktár a pesti oldalon?
A kínálati díj raktáranként eltér; az egyes raktárak díja a listában látható. Ezek többnyire B kategóriás csarnokok kisebb belmagassággal.
Melyik pesti övezet a legjobb a repülőtérhez?
Kelet-Pest: Vecsés, Üllő és Ecser parkjai az M0 és az M4 csomópontja körül, néhány percre a repülőtér cargo területétől.
Hol van vasúti konténerterminál a pesti oldalon?
A XXIII. kerületi BILK-ben, és a csepeli Szabadkikötő is iparvágánnyal, kikötőmedencékkel rendelkezik.
Pesti raktárból mennyire nehéz Budát kiszolgálni?
Minden fuvar hídon vagy az M0 déli, illetve északi hídján át vezet. Ha a vevőid többsége Budán van, a pesti díjelőny a menetidőben elveszhet.
